광주지법 2024타경8414-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-29 · 경매접수
2. 24-11-07 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

9786만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

예향로

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

3793-17

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

김OO(OOO O OOO)

소유자

김OO(OOO O OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 이창동 소재 "영산포초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주변은 단독 주택, 아파트, 근린생활시설, 나지 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 제반차량 출입이 가능하고 인근에 간선도로 버스정류장, 공용터미널이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제6층 제604호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 아파트(도시형생활주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복6차로, 북서측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접하고 북서측으로 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구 (2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 예향로 3793, 6층604호 (이창동,나주사랑가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

정OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO(OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 274m · 영산포초등학교 · 초등학교
• 459m · 전남미용고등학교 · 고등학교
• 1029m · 전남외국어고등학교 · 고등학교
• 1394m · 영강초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 영산포터미널 · 110, 111, 112, 113, 114, 116
• 75m · 영산포터미널(상행) · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 161, 301, 410, 411, 412, 413, 414, 700, 701, 997, 998, 999, 급행01
• 77m · 영산포터미널(하행) · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 301, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 700, 701, 급행01
• 81m · 영산포터미널(도착) · 415, 997, 998, 999, 급행01
• 81m · 영산포터미널 · 110, 111, 113, 114, 116, 161, 급행03, 나주160, 나주161, 나주997, 나주998, 나주999, 순환1, 순환2, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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