와든스톤법원경매

경매· 상가

광주지법 2024타경9400-3 게토333지식산업센터

전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층비-201호 (빛가람동,게토333지식산업센터)

대납매각기일 지난 기일유찰 7회· 출처 법원경매정보

최저가5560만185만/평· 감정가 3억 300만 (18%)

담당계9계062-222-4871,232-3351

광주지법 2024타경9400-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5560만감정가 대비 18%
감정가
3억 300만
최저 평당가
185만/평건물면적 기준 · 총액 5560만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 8차 매각기일
    최저가 5560만 (18%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
136.63㎡ (41.3평)
건물면적
99.23㎡ (30.0평)
제시외면적
없음
보증금
556만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 1128만
담당계
9계 · 062-222-4871,232-3351
도로명주소
우정로

건물 · 대지권

건물
게토333지식산업센터 · 99.23㎡ (30.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
빛가람동 186-1 · 136.63㎡ (41.3평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전남 나주시 빛가람동 한국전력공사본사 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스승강장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 외 벽: 강화유리, 복합판넬 및 노출콘크리트마감 등 창 호: 샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

상가 (공장(지식산업센터)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 급배수 및 위생설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지, 상업용 부지

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복 4차선 도로를 통하여 차량출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1, 2: 공실, 기호 3: 음악학원

송달 · 접수

날짜내용결과
26-10-08sd—
26-08-27sd2026.08.31 도달
24-12-23sd2024.12.27 도달
24-12-23sd2024.12.30 도달

목록

목록 1 · 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층씨-115호 (빛가람동,게토333지식산업센터) · 집합건물

목록 2 · 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층씨-116호 (빛가람동,게토333지식산업센터) · 집합건물

목록 3 · 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층비-201호 (빛가람동,게토333지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 1

부동산 전라남도 나주시 빛가람동 186-1 나동 1층씨-115호

부동산 전라남도 나주시 빛가람동 186-1 나동 1층씨-116호

부동산 전라남도 나주시 빛가람동 186-1 나동 2층비-201호

임차인용도면적보증금 · 차임기간
윤○○비-2015,000,000
김○○알수없음

부동산표시목록

가압류권자 전OOOOOOO

임차인 김OO

임차인 윤OO

채권자 천OOOOOOO

채무자겸소유자 오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-09-23 · 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층비-201호 (빛가람동,게토333지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공장,제2종근린생활시설 지1층 255.96㎡ 1층 4977.167㎡ 2층 4593.865㎡ 3층 4652.465㎡ 4층 1817.325㎡ 철근콘크리트구조 99.2250㎡

당사자

채권자
천OOOOOOO
채무자
오OO
소유자
오OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 5건 · 채권총액 10억 3914만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 696m빛누리초등학교초등학교
  • 1096m매성중학고등학교고등학교
  • 1214m라온초등학교초등학교

버스

  • 120m한전후문413
  • 242m전력거래소413, 7002, 701, 997, 나주997, 셔틀1, 셔틀2
  • 268m중흥S클래스리버티나주161, 나주997
  • 272m우미린아파트(동)7002, 701, 997, 급행01, 셔틀1
  • 278m산포농협.하나로마트나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층비-201호 (빛가람동,게토333지식산업센터)
감정가
3억 300만
최저가
5560만 (18%)
건물면적
99.23㎡ (30.0평)
대지권면적
136.63㎡ (41.3평)
기일
26-09-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 10억 3914만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 23-02-21 · 천지농업협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑121-12-29소유권보존 신탁코리아신탁주식회사—말소
갑223-02-21소유권이전 1번신탁등기말소오○○2억 9341만부담이 아님
갑324-12-19임의경매개시결정천지농업협동조합—소멸
갑425-01-13가압류전북신용보증재단3317만소멸
을123-02-21근저당권설정천지농업협동조합7억 1256만말소기준

배당

입찰가 (최저가)
5560만
매각비용
83만
배당 가능액
5476만
소유자 잔여
2159만
지역별›전라남도›나주시›2026년

전라남도 나주시 진행 물건