광주지법 2024타경60405-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-05 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.42㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

8409만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

상야3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.42㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

빛가람동 200

호

12층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하는 중흥에스-클래스메가티움2차 제5층 제비657호로서, 주위는 아파트단지 및 관공서, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 진·출입이 용이하며, 인근에 대중교통시설인 시내버스승강이 위치하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상12층 중 제5층 제비657호(동향)로서, (사용승인일 : 2015.07.21) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 폐문 · 부재 바닥 : 폐문 · 부재 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 왕복 4차선 아스팔트포장도로, 남측으로 보행자도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(2015-03-27)(접합),가축사육제한구역(모든가축사육제한구역_빛가람동 1,500m), 혁신 도시개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 상야3길 8, 5층비657호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-02 · 전라남도 나주시 상야3길 8, 5층비657호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 업무시설(오피스텔 근린생활시설 판매시설 교육연구시설 의료시설) 지2층 9725.6895㎡ 지1층 9447.8995㎡ 1층 5051.5838㎡ 2층 7359.2247㎡ 3층 5098.6546㎡ 4층 5075.5106㎡ 5층 5075.5106㎡ 6층 5108.6906㎡ 7층 5075.5106㎡ 8층 5089.5915㎡ 9층 5122.7715㎡ 10층 5089.5915㎡ 11층 5089.5915㎡ 12층 4817.4628㎡ 철근콘크리트구조 28.4189㎡

주변

학군

• 668m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 863m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1150m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1296m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1402m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 176m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 182m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 233m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 332m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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