광주지법 2024타경61002-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-07-03 · 7차 매각기일 · 최저가 5390만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.31㎡ (2.8평)

토지면적

9.31㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9545만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

한빛로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 상가

대지권

빛가람동 262-1 · 일반상업지역 · 9.31㎡ (2.8평)

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

문O

소유자

문O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국립전파연구원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용 및 업무용 건물이 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층 건물 내 1층 117호로서 외벽 : 석재 및 강화유리 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시창호 및 강화유리창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 일반음식점(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 25m, 서측으로 노폭 약 15m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용애 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국립전파연구원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용 및 업무용 건물이 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상8층 건물 내 1층 117호로서 외벽 : 석재 및 강화유리 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시창호 및 강화유리창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 일반음식점(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 25m, 서측으로 노폭 약 15m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용애 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 한빛로 262, 1동 1층117호 (빛가람동,스마트프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

하OOOOOOO

채무자겸소유자

문O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 전라남도 나주시 한빛로 262, 1동 1층117호 (빛가람동,스마트프라자) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 8층 제1.2종근린생활시설및 업무시설 지하1층 1396.8㎡ 1층 1241.89㎡ 2층 1243.99㎡ 3층 1243.99㎡ 4층 954.17㎡ 5층 954.17㎡ 6층 954.17㎡ 7층 954.17㎡ 8층 954.17㎡ 철근콘크리트구조 39.69㎡

주변

학군

• 738m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 925m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1089m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1110m · 빛누리초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02
• 93m · 우정사업정보센터 · 나주161, 나주997, 좌석02
• 109m · 우정정보관리원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 셔틀1
• 179m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 187m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 셔틀2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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