광주지법 2024타경62081-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 4097만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

525.46㎡ (159.0평)

토지면적

423.80㎡ (128.2평)

제시외면적

없음

보증금

9409만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1591만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 525.46㎡ (159.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송월동 21-11

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

나OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 나주시 송월동 소재 "나주시청" 동측 인근에 위치하며, 인근에 관공서 근린상가, 업무시설등이 소재한 미성숙 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 교통수단 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호(2)는 세장형 토지로서 등고 평탄하며, "상업용부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호(2)는 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 인도가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2)는 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2017-03-02)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존 지역(2008-12-31)(역사문화환경 보존지역)<문화재보호법>, 배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(1)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 스톤본타일마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 바 닥 : 에폭시마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건 일련번호(1) 1층 "소매점(커피숍)", 2층-4층 "사무소", 5층 "승강기탑"으로 이용하고있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(1)은 시스템에 의한 냉.온풍설비, 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 " 지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 시청길 21-11 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 송월동 1099-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

교부권자

목OO

배당요구권자

근OOOOO OOOOOO

임차인

(유)OOOOOOOOOO

임차인

(유)OOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

디OOOOOO(O)OOOO

임차인

정OO

채권자

나OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 전라남도 나주시 시청길 21-11 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 1층 132.21㎡ 2층 132.21㎡ 3층 132.21㎡ 4층 97.63㎡ 5층 31.2㎡
• 24-08-08 · 전라남도 나주시 송월동 1099-6 · 대 423.8㎡

주변

학군

• 749m · 영산고등학교 · 고등학교
• 815m · 나주영산중학교 · 중학교
• 953m · 영강초등학교 · 초등학교
• 1486m · 나주초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 시청정문앞 · 순환1, 순환2
• 188m · 나주교육청 · 110, 111, 113, 114, 116
• 200m · 나주교육지원청 · 413, 순환5
• 264m · 나주시청 · 100, 101, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 160, 410, 411, 412, 413, 414, 500, 503, 7000, 7001, 7002, 999, 급행01, 나주160, 나주999, 순환1, 순환2, 순환3, 순환5
• 275m · 나주시청 · 100, 101, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 160, 410, 411, 412, 413, 414, 500, 503, 7000, 7001, 7002, 999, 급행01, 나주160, 나주999, 순환1, 순환2, 순환3, 순환5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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