광주지법 2024타경62142-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2342만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

300.40㎡ (90.9평)

토지면적

658.00㎡ (199.0평)

제시외면적

300.40

보증금

1234만 (최저가의 10%)

청구금액

5102만

담당계

6계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 300.40㎡ (90.9평) · 대지

대지권

문평면 1246-12 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

다OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 문평면 옥당리 소재 "문평남초등학교(폐교)" 서측 인근에 위치하고 주변은 점포, 공업용 건물 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 국도1호선에 접하고 있어 일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 공업용, 업무용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 왕복6차로, 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모 든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(2015-03-04)<도로법>, 접도구역<도로법> 일련번호 2 : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모 든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 일련번호 3 : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역 (200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "건물간정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 4-가) : 목조 및 조적조 강판지붕 단층 건물로서 내외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 창호 : 새시창임. 일련번호 4-나) : 블록조 강판지붕 단층 건물로서 내외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 4-가) : 공실 일련번호 4-나) : 사무실 등(현황 공실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 4-가) : 위생 및 급배수설비, 유류온수보일러가 되어 있음. 일련번호 4-나) : 위생 및 급배수설비, 유류온수보일러가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

ㄱ) 철골 및 조적조 강판지붕 단층 공장, 약 115.5㎡ ㄴ) 철골 및 조적조 강판지붕 단층 공장, 약 80.5㎡ ㄷ) 철골조 강판지붕 단층 공장, 약 51.7㎡ ㄹ) 경량철골조 강판지붕 단층 창고, 약 9.8㎡ ㅁ) 경량철골조 강판지붕 단층 작업장, 약 8.4㎡ ㅂ) 강파이프조 강판지붕 단층 창고, 약 9.6㎡ ㅅ) 조적조 함석지붕 단층 창고 및 화장실, 약 3.3㎡ ㅇ) 파이프조 함석지붕 단층 다용도실, 약 2.1㎡ ㅈ) 블록 및 목조 함석지붕 단층 보일러실 등, 약 10.4㎡ ㅊ) 블록 및 파이프조 함석지붕 단층 다용도실, 약 5.7㎡ ㅋ) 블록조 함석지붕 단층 보일러실 등, 약 3.4㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 4-가) : 공부상 목조 기와지붕이나 현황 목조 및 조적조 강판지붕임 일련번호 4-나) : 공부상 블록조 스레트지붕이나 현황 블록조 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 문평면 옥당리 소재 "문평남초등학교(폐교)" 서측 인근에 위치하고 주변은 점포, 공업용 건물 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 국도1호선에 접하고 있어 일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 공업용, 업무용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 왕복6차로, 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모 든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(2015-03-04)<도로법>, 접도구역<도로법> 일련번호 2 : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모 든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 일련번호 3 : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역 (200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물간정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 4-가) : 목조 및 조적조 강판지붕 단층 건물로서 내외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 창호 : 새시창임. 일련번호 4-나) : 블록조 강판지붕 단층 건물로서 내외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 4-가) : 공실 일련번호 4-나) : 사무실 등(현황 공실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 4-가) : 위생 및 급배수설비, 유류온수보일러가 되어 있음. 일련번호 4-나) : 위생 및 급배수설비, 유류온수보일러가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 철골 및 조적조 강판지붕 단층 공장, 약 115.5㎡ ㄴ) 철골 및 조적조 강판지붕 단층 공장, 약 80.5㎡ ㄷ) 철골조 강판지붕 단층 공장, 약 51.7㎡ ㄹ) 경량철골조 강판지붕 단층 창고, 약 9.8㎡ ㅁ) 경량철골조 강판지붕 단층 작업장, 약 8.4㎡ ㅂ) 강파이프조 강판지붕 단층 창고, 약 9.6㎡ ㅅ) 조적조 함석지붕 단층 창고 및 화장실, 약 3.3㎡ ㅇ) 파이프조 함석지붕 단층 다용도실, 약 2.1㎡ ㅈ) 블록 및 목조 함석지붕 단층 보일러실 등, 약 10.4㎡ ㅊ) 블록 및 파이프조 함석지붕 단층 다용도실, 약 5.7㎡ ㅋ) 블록조 함석지붕 단층 보일러실 등, 약 3.4㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 4-가) : 공부상 목조 기와지붕이나 현황 목조 및 조적조 강판지붕임 일련번호 4-나) : 공부상 블록조 스레트지붕이나 현황 블록조 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 문평면 옥당리 1246-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 문평면 옥당리 1246-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 문평면 옥당리 1118-18 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 나주시 문평면 영산로 4215 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

월OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

문OOOOOOO

지상권자

문OOOOOOO

채권자

다OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-09 · 전라남도 나주시 문평면 옥당리 1246-12 · 대 113㎡
• 25-04-09 · 전라남도 나주시 문평면 옥당리 1118-18 · 대 545㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 722m · 문평중학교 · 중학교

버스

• 117m · 신옥.고막원 · 500
• 382m · 평산 · 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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