광주지법 2024타경62227-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 25-07-23 · 9차 매각기일 · 최저가 5460만 (15%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.95㎡ (16.6평)

건물면적

165.33㎡ (50.0평)

토지면적

54.95㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5480만

담당계

1계 · 062-222-4871

도로명주소

우정로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 165.33㎡ (50.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 196-4 · 54.95㎡ (16.6평)

호

7층

당사자

채권자

열OOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치한 더클래스 제4층 제418호 - 제420호[일련번호 가) - 다)]로서, 주변은 집합상가건물 및 아파트단지 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 4층 418호[일련번호 가)], 419호[일련번호 나)] 및 420호[일련번호 다)]로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 등, 내벽 : 시멘트몰탈 및 판넬마감, 인테리어 등, 창호 : 강화유리, 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) 음악학원으로 이용 중임. 일련번호 나) 공실임. 일련번호 다) 무용학원으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 내 공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 동측으로 왕복 5차선, 북측으로 왕복 5차선 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국전력공사 본사" 남동측 인근에 위치한 더클래스 제4층 제418호 - 제420호[일련번호 가) - 다)]로서, 주변은 집합상가건물 및 아파트단지 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 4층 418호[일련번호 가)], 419호[일련번호 나)] 및 420호[일련번호 다)]로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 등, 내벽 : 시멘트몰탈 및 판넬마감, 인테리어 등, 창호 : 강화유리, 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) 음악학원으로 이용 중임. 일련번호 나) 공실임. 일련번호 다) 무용학원으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 공동위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 동측으로 왕복 5차선, 북측으로 왕복 5차선 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 우정로 72, 4층418호 (빛가람동,더클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 우정로 72, 4층419호 (빛가람동,더클래스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 나주시 우정로 72, 4층420호 (빛가람동,더클래스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

화OO

임차인

고OOO

임차인

김OO

채권자

열OOOOOO

채권자

열OOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 전라남도 나주시 우정로 72, 4층419호 (빛가람동,더클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설, 제1.2종근린생활시설, 교육연구시설 및 위락시설 지2층 469.63㎡ 지1층 7022.95㎡ 1층 5679.83㎡ 2층 5431.39㎡ 3층 5428.83㎡ 4층 5459.73㎡ 5층 3962.83㎡ 6층 2776.55㎡ 7층 2776.55㎡ 철근콘크리트구조 165.33㎡

주변

학군

• 735m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 750m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1256m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1355m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1486m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 211m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 239m · 한전정문 · 161, 7002, 701, 997
• 283m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 285m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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