광주지법 2024타경63299-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-02-21 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1910만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

220.65㎡ (66.7평)

토지면적

876.00㎡ (265.0평)

제시외면적

없음

보증금

1191만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8845만

담당계

4계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 220.65㎡ (66.7평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

장성읍 178

호

단층, 단층

당사자

채권자

장OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 장성군 장성읍 덕진리 소재 구산마을 서측 인근에 위치하고, 주위는 국도변 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이하고, 간선도로 접근성 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 일단지의 토지로서, 단독주택 및 근린생활시설(제조업소, 창고)용 건부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

콘크리트 포장된 세로에 접하고, 도로 상태 무난합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도로구역<도로법> , 접도구역<도로법> 기호2 토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(소, 말, 양(염소등산양포함), 사슴, 젖소, 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참고 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택, 제2종근린생활시설(창고외) 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 외벽은 판넬 붙임 창호는 PVC 샷시, 부속건물 조립식판넬조 기타지붕 단층 제조업소(부속창고) 내외벽은 판넬 마감, 창호는 PVC 샷시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고 등이고 부속건물은 냉장창고, 일반창고, 제조업소 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택은 급(지하수설비), 배수설비(오수설비 포함), 난방설비, 급탕설비 구비되고, 부속건물은 냉장설비 등 구비하였음(현 휴업 중으로 정상 가동 여부 미상임.)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

부속건물은 건축물대장상 2동 건물이나, 현 2동 건물은 하나의 건물로 증 개축되어 실측면적은 약139.2M2이므로 유의 요함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이고, 부속건물의 증개축과 제시외 건물의 적법성 여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 장성읍 덕진리 178 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 장성읍 덕진리 178-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 장성군 장성읍 덕진리 178 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOO OOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)O

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

장OOOOOOOO

지상권자

장OOOOOOOO

채권자

장OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 전라남도 장성군 장성읍 덕진리 178 · 대 664㎡
• 24-11-19 · 전라남도 장성군 장성읍 덕진리 178-5 · 대 212㎡
• 24-11-19 · 전라남도 장성군 장성읍 덕진리 178 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택, 제2종근린생활시설 132.37㎡ 부속건물 조립식판넬조 기타지붕 단층 제조업소(부속창고) 88.28㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 96m · 구산 · 30, 31, 32, 33, 34
• 124m · 구산 · 30, 31, 32, 33, 34
• 424m · 구신 · 30, 31, 32, 33, 34
• 468m · 구신 · 30, 31, 32, 33, 34

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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