광주지법 2024타경63602-1 수플러스빌딩

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 8차 매각기일 · 최저가 5872만 (18%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.84㎡ (16.9평)

건물면적

178.41㎡ (54.0평)

토지면적

55.84㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

587만 (최저가의 10%)

청구금액

1617만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

그린로

건물 · 대지권

건물

수플러스빌딩 · 178.41㎡ (54.0평) · 1 · 상가

대지권

빛가람동 335-5 · 55.84㎡ (16.9평)

호

제1동 제3층 제304호

당사자

채권자

산OOOOOOO 외 1

채무자

현OOO OOOO

소유자

현OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 빛가람동 "한국인터넷진흥원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 택지지구내 상업및 업무용빌딩이 주를 이루고 아파트 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층 지상 5층 중 제1동 제3층 제304호로서, 외벽: 화강석붙임, 법량판넬 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 새시창 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북동측으로 왕복 6차로, 남서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 빛가람동 "한국인터넷진흥원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 택지지구내 상업및 업무용빌딩이 주를 이루고 아파트 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층 지상 5층 중 제1동 제3층 제304호로서, 외벽: 화강석붙임, 법량판넬 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 새시창 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 근린생활시설(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북동측으로 왕복 6차로, 남서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 그린로 335, 제1동 제3층 제304호 (빛가람동,수플러스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

유OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

산OOOOOOO

기타

씨OOO OOOO

임차인

농OOOOO(O)OOOOOO

채권자

산OOOOOOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

현OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 전라남도 나주시 그린로 335, 제1동 제3층 제304호 (빛가람동,수플러스빌딩) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지1층 918.72㎡ 1층 794.07㎡ 2층 840.90㎡ 3층 840.90㎡ 4층 840.90㎡ 5층 840.90㎡ 철근콘크리트구조 178.41㎡

주변

학군

• 366m · 나주금천중학교 · 중학교
• 488m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1096m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 1135m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1204m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1283m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1382m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1398m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 루멘하임아파트 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 셔틀1, 셔틀2
• 62m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 80m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 412m · LH5단지 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 429m · 한아름유치원앞 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 셔틀1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다