광주지법 2024타경64421-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-04 · 경매개시결정
3. 24-10-24 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 5550만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12599.00㎡ (3811.2평)

제시외면적

없음

보증금

7555만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4513만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

다도면 152-2

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호2,4,6-8,10)은 전라남도 나주시 다도면 송학리 소재 "해피니스CC" 북측 인근에 위치하며 부근은 자연림, 농경지 등으로 형성된 야산지대를 이룸. 본건(기호3)은 다도면 풍산리 소재 "도래마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대를 이룸.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호2,4,6-8,10)에 이르는 도로가 개설되어 있으나 진입도로 협소하여 접근성 보통 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호4,7,8,10)은 구거(국유지)를 사이에 두고 4필 일단의 건설폐기물 처리장으로 이용중이며 인근지세는 남향의 완경사를 이룸. 기호2,6)은 건설폐기물 처리장에 접하는 자연림으로 소나무 및 활잡목이 자생하고 있으며 인근지세는 남향의 완경사를 이룸. 기호3)은 사다리형의 도로부지로서 인근지세는 서향의 완경사를 이룸.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호4,7,8,10)은 남측으로 노폭 약 4-5미터의 도로에 접함. 기호2,6)은 맹지임. 기호3)은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호4,7,8,10) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 기호2,6) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 기호3) 계획관리지역, 생산관리지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역, 역사문화환경보전지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호4,7,8,10) 지상에 별첨 사진용지와 같이 건설폐기물 처리업에 수반하는 기계설비와 이동 가능한 조립식주택 등이 소재하고 일부에 건설폐기물과 재생골재가 야적되어 있음. 기호2) 지상에 별첨 사진용지와 같이 분묘 4기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시외기계기구의 소유관계는 확인하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1,9)은 멸실임. 기호5-1)은 블록조 시멘트지와지붕 단층으로 외벽: 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위페인팅 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창임. 기호5-2) 블록조 스레트지붕 단층으로 내외벽: 적별돌치장쌓기 및 몰탈위페인팅 바닥: 타일마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호5-1) 주택, 기호5-2) 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호5-1) 급배수설비, 난방설비 등이 시설됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적및건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 5-1,5-2)는 토지를 수반하지 않은 건물만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 다도면 다도로 67-121 · 건물
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• 목록 9 · 전라남도 나주시 다도면 다도로 67-121 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOO OOOO

교부권자

나OO

근저당권자

안OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

에OOOOOO OOOO

배당요구권자

유OOO OOOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

정O

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 전라남도 나주시 다도면 송학리 산152-2 · 임야 2276㎡
• 24-10-24 · 전라남도 나주시 다도면 송학리 575 · 잡종지 987㎡
• 24-10-24 · 전라남도 나주시 다도면 송학리 산152-1 · 임야 450㎡
• 24-10-24 · 전라남도 나주시 다도면 송학리 574 · 잡종지 2938㎡
• 24-10-24 · 전라남도 나주시 다도면 송학리 574-2 · 잡종지 4457㎡
• 24-10-24 · 전라남도 나주시 다도면 송학리 573 · 잡종지 1491㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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