광주지법 2024타경67468-1 나주사랑가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-04-16 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.75㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

9939만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

예향로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 나주사랑가 · 48.75㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이창동 193-17

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

유OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 이창동 소재 "영산포 공용터미널" 서측 인근에 위치한 나주사랑가 제10층 제1013호로서, 주변은 단독주택, 상가, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 10층 1013호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 각각 왕복 6차선 및 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (200m제한구역_그밖의 가축), 가축사육제한구역(모든가축제한구역), 상대보호구역, 상대보 호구역(2019-04-30), 개발촉진지구(2014-12-23), 배수구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 예향로 3793, 10층 1013호 (이창동,나주사랑가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

나OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

화OO

소유자

유OOO OOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 전라남도 나주시 예향로 3793, 10층 1013호 (이창동,나주사랑가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),아파트(도시형생활주택) 지하1층 1,790.8553㎡ 1층 145.3900㎡ 2층 1,055.4250㎡ 3층 1,055.4250㎡ 4층 1,040.6350㎡ 5층 1,040.6350㎡ 6층 1,040.6350㎡ 7층 1,040.6350㎡ 8층 1,040.6350㎡ 9층 1,040.6350㎡ 10층 1,040.6350㎡ 11층 1,040.6350㎡ 12층 835.7350㎡ 13층 835.7350㎡ 14층 676.8100㎡ 15층 676.8100㎡ 철근콘크리트구조 48.7534㎡

주변

학군

• 284m · 영산포초등학교 · 초등학교
• 424m · 전남미용고등학교 · 고등학교
• 1031m · 전남외국어고등학교 · 고등학교
• 1359m · 영강초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 영산포터미널(상행) · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 161, 301, 410, 411, 412, 413, 414, 700, 701, 997, 998, 999, 급행01
• 67m · 영산포터미널(하행) · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 301, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 700, 701, 급행01
• 74m · 영산포터미널 · 110, 111, 113, 114, 116, 161, 급행03, 나주160, 나주161, 나주997, 나주998, 나주999, 순환1, 순환2, 순환3
• 76m · 영산포터미널(도착) · 415, 997, 998, 999, 급행01
• 79m · 영산포터미널 · 110, 111, 112, 113, 114, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다