광주지법 2024타경68256-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 25-09-19 · 6차 매각기일 · 최저가 3418만 (29%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

130.00㎡ (39.3평)

제시외면적

78.10

보증금

341만 (최저가의 10%)

청구금액

1037만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

남고문로

건물 · 대지권

건물

130.00㎡ (39.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

금성동 42-4

호

단층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 나주시 금성동 소재 "송월주공아파트" 서측 인근, 기호(3)은 전라남도 나주시 공산면 가송리 소재 "송정마을" 서측 인근에 각각 위치하며, 기호(1) 주위는 단독주택, 중·소규모의 아파트, 점포, 농경지 등이 소재하는 기존주택지대, 기호(3) 주위는 농가주택, 전답의 농경지, 임야 등이 소재한 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 평지의 "주거용건부지 및 일부 도로", 기호(3)는 부정형 완경사지의 ‘토지임야 및 일부 도로(농로)’로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 본건을 포함한 북측 및 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접하고, 기호(3)는 본건을 포함한 남측으로 폭 약 2미터 내외의 포장농로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-12-18)<문화재보호법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>. - 기호(3) : 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2-가) 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 알미늄샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉤)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 금성동 77-2 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 남고문로 42-4 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 나주시 공산면 가송리 830-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

상OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

외OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

엠OOOOO OOOO

교부권자

나OO

근저당권자

나OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

점유자

김OO

점유자

오OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-19 · 전라남도 나주시 남고문로 42-4 · 목조스레트지붕 단층주택 51.9㎡

주변

학군

• 326m · 나주초등학교 · 초등학교
• 476m · 나주고등학교 · 고등학교
• 640m · 나주중학교 · 중학교
• 1139m · 금성중고등학교 · 중학교
• 1164m · 금성중학교 · 중학교
• 1204m · 나주중앙초등학교 · 초등학교
• 1333m · 나주공업고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 송월주공후문 · 7000, 7001, 7002, 순환1, 순환2
• 136m · 나주공공도서관 · 7000, 7001, 7002, 순환1, 순환2
• 167m · 나주농협앞 · 160, 503, 순환2, 순환3, 순환5
• 168m · 나주농협 · 나주160
• 187m · 송월주공아파트 · 160, 503, 나주160, 순환1, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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