광주지법 2024타경69150-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 25-08-08 · 6차 매각기일 · 최저가 2894만 (29%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4587.00㎡ (1387.6평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

3085만

담당계

12계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

전

대지권

반남면 4-6 · 생산관리지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 나주시 반남면 흥덕리 소재 ‘반남면사무소’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도 주변 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1-6) 부정형의 완경사 토지들로서, 일련번호 1)은 휴경지 및 일부 답, 일부 분묘부지, 일련번호 2)는 휴경지 및 일부 답, 일련번호 3)은 휴경지, 일련번호 4)는 휴경지 및 일부 답, 일련번호 5)는 휴경지 및 일부 분묘부지, 일련번호 6)은 휴경지 및 일부 분묘부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1-6) 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2,4,6) 생산관리지역(2023-04-20), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 개발촉진지구 (2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 일련번호 3) 생산관리지역(2023-04-20), 보전관리지역(2023-04-20), 가축사육제한구역(800m 제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화재보호법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률 >, 일련번호 5) 생산관리지역(2023-04-20), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 개발촉진지 구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1,6) 양 지상에 분묘(평장 1개소)가 소재하며, 일련번호 5) 지상에 분묘 약 5기가 소재함. * 별지 ‘사진용지’ 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1-6) 공부상 지목은 "전"이나, 일련번호 1)은 휴경지 및 일부 답, 일부 분묘부지, 일련번호 2)는 휴경지 및 일부 답, 일련번호 3)은 휴경지, 일련번호 4)는 휴경지 및 일부 답, 일련번호 5)는 휴경지 및 일부 분묘부지, 일련번호 6)은 휴경지 및 일부 분묘부지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 나주시 반남면 흥덕리 소재 ‘반남면사무소’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도 주변 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1-6) 부정형의 완경사 토지들로서, 일련번호 1)은 휴경지 및 일부 답, 일부 분묘부지, 일련번호 2)는 휴경지 및 일부 답, 일련번호 3)은 휴경지, 일련번호 4)는 휴경지 및 일부 답, 일련번호 5)는 휴경지 및 일부 분묘부지, 일련번호 6)은 휴경지 및 일부 분묘부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1-6) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2,4,6) 생산관리지역(2023-04-20), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 개발촉진지구 (2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 일련번호 3) 생산관리지역(2023-04-20), 보전관리지역(2023-04-20), 가축사육제한구역(800m 제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화재보호법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률 >, 일련번호 5) 생산관리지역(2023-04-20), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 개발촉진지 구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1,6) 양 지상에 분묘(평장 1개소)가 소재하며, 일련번호 5) 지상에 분묘 약 5기가 소재함. * 별지 ‘사진용지’ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1-6) 공부상 지목은 "전"이나, 일련번호 1)은 휴경지 및 일부 답, 일부 분묘부지, 일련번호 2)는 휴경지 및 일부 답, 일련번호 3)은 휴경지, 일련번호 4)는 휴경지 및 일부 답, 일련번호 5)는 휴경지 및 일부 분묘부지, 일련번호 6)은 휴경지 및 일부 분묘부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 반남면 흥덕리 4-6 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

영OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

지상권자

영OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-08 · 전라남도 나주시 반남면 흥덕리 4-6 · 전 593.1㎡
• 25-08-08 · 전라남도 나주시 반남면 흥덕리 4-8 · 전 496.5㎡
• 25-08-08 · 전라남도 나주시 반남면 흥덕리 4-9 · 전(현황:임야) 1492.6㎡
• 25-08-08 · 전라남도 나주시 반남면 흥덕리 4-11 · 전 596.0㎡
• 25-08-08 · 전라남도 나주시 반남면 흥덕리 4-13 · 전(현황:묵전 및 임야) 1075.7㎡
• 25-08-08 · 전라남도 나주시 반남면 흥덕리 4-14 · 전 333.1㎡

주변

학군

• 594m · 반남초등학교 · 초등학교
• 596m · 반남초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 봉현 · 101, 111, 112, 113, 115
• 421m · 청송리입구 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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