광주지법 2024타경73708-1 빛가람엘에이치3단지아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.40㎡ (24.6평)

토지면적

81.40㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4260만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

그린로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 빛가람엘에이치3단지아파트 · 1 · 아파트

대지권

빛가람동 624 · 제2종일반주거지역 · 81.40㎡ (24.6평)

호

305동 7층 705호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람초등학교 서측 인근에 소재하는 빛가람 엘에이치 3단지 305동 내에 위치하며 주위는 동측으로는 학교, 북측으로는 아파트 단지, 남서측으로는 농경지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지 북측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 건물 중 7층 705호로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형으로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측으로 진출입로 개설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 나주시 그린로 154, 305동 7층 705호 (빛가람동,빛가람엘에이치3단지아파트)

감정가

2억 1400만

최저가

1억 4980만 (70%)

대지권면적

81.40㎡ (24.6평)

기일

25-02-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음