광주지법 2024타경74046-1 지앤지빛가람빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 24-09-13 · 배당요구종기
4. 25-07-29 · 7차 매각기일 · 최저가 4610만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.23㎡ (14.3평)

토지면적

47.23㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

461만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4833만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

월정5길

건물 · 대지권

건물

지앤지빛가람빌딩 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 5 · 47.23㎡ (14.3평)

호

1동 4층401호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동에 위치한 빛가람중학교 동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 미성숙상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 중 제4층 제401호(가) 및 제402호(나)로서, 외벽:인조석붙임 등, 내벽:몰탈페인팅 등, 바닥:타일마감, 창호:샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장조사 당시 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템에어컨설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광대소각임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 별첨 호별배치도 및 출입구에 기재된 호수를 기준으로 파악하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동에 위치한 빛가람중학교 동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 미성숙상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 중 제4층 제401호(가) 및 제402호(나)로서, 외벽:인조석붙임 등, 내벽:몰탈페인팅 등, 바닥:타일마감, 창호:샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사 당시 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템에어컨설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대소각임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 별첨 호별배치도 및 출입구에 기재된 호수를 기준으로 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 월정5길 81, 1동 4층401호 (빛가람동,지앤지빛가람빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 나주시 월정5길 81, 1동 4층402호 (빛가람동,지앤지빛가람빌딩) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

나OO

승계인

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 전라남도 나주시 월정5길 81, 1동 4층401호 (빛가람동,지앤지빛가람빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 제1종 및 2종 근린생활시설 지하1층 402.2088 ㎡ 1층 377.5938 ㎡ 2층 372.5238 ㎡ 3층 319.5188 ㎡ 4층 319.5188 ㎡ 5층 319.5188 ㎡ 철근콘크리트구조 109.76 ㎡

주변

학군

• 530m · 빛가람중학교 · 중학교
• 626m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 640m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 641m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 769m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1113m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 1298m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · LH6단지 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 100m · LH6단지 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 314m · 빛가람초중교.봉황고 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 셔틀2
• 314m · 빛가람초중교 · 나주161, 나주998
• 397m · 빛가람초중교 · 나주161, 나주998

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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