광주지법 2024타경74565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-24 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 6차 매각기일 · 최저가 627만 (36%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

없음

보증금

62만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

11계 · 062-222-4871,227-6140

건물 · 대지권

건물

답

대지권

봉황면 271-15 · 보전관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 봉황면 용전리 소재「관전마을」남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 묘지, 토지임야 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 묘지 및 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 비포장 농로를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상, 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 연고미상의 분묘 약 4기 및 수목(측백나무 등)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "묘지 및 전 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 제시목록상 매각지분 공유자 「이강재」지분만의 평가이며, 평가대상 부분의 위치확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 적용하였으며, 면적사정은 지분비율에 의하였음. ㉡ 임대관계는 미상임. ㉢ 본건은 인접필지(271-4번지)와 경계구분없이 일체로 이용중인 바, 지적경계확인을 위하여 지적경계복원측량을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람. ㉣ 본건 지상에 연고미상의 분묘 약4기가 소재하니 업무진행시 분묘기지권 성립여부 등은 재확인하시기 바람. ㉤ 본건 지상에 측백나무, 사철나무, 배롱나무, 감나무 등이 식재되어 있어 토지와 수목은 일괄로 평가한 후, 배분내역을 명시하였으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 봉황면 용전리 271-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

전라남도 나주시 봉황면 용전리 271-15 · 828㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOO OOOO

공유자

이OO

교부권자

나OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 전라남도 나주시 봉황면 용전리 271-15 · 답 828㎡ (공유자 이강재 지분 330/828 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 191m · 관전 · 413, 416
• 324m · 두함입구 · 413, 416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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