광주지법 2024타경75919-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (56%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.11㎡ (10.9평)

토지면적

36.11㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 589만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

그린로

건물 · 대지권

건물

철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 365-2 · 일반상업지역 · 36.11㎡ (10.9평)

호

1동 2층 201호

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 공원, 소규모상가, 관공서 등이 혼재하는 택지개발지대로, 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무 난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 징크판넬, 강화유리 등 마감, 내벽 : 모르타르위 페인팅 및 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 공실로 추정되나, 별첨"사진용지"에 도시한 바와 같이 소유자미상의 물건이 적치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 개별냉난방설비 등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 상업용건물 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 4차로, 서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20 m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 그린로 365, 1동 2층 201호 (빛가람동,아이에스빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

나OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

최OO

임차인

유OOO OOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 612m · 나주금천중학교 · 중학교
• 765m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1077m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1315m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 1367m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1397m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1422m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1456m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 171m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1
• 228m · 루멘하임아파트 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 셔틀1, 셔틀2
• 228m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 245m · 부영1단지 · 나주161, 나주998

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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