광주지법 2024타경76691-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-10-14 · 배당요구종기
4. 25-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4084만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

건물면적

87.70㎡ (26.5평)

토지면적

50.33㎡ (15.2평)

제시외면적

87.70

보증금

408만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9823만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

분향1길

건물 · 대지권

건물

87.70㎡ (26.5평) · 단독주택

대지권

남면 270 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 장성군 남면 분향리 소재 "분향마을" 내에 위치하며, 주위는 경지정리된 답, 자연마을 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로, 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

강파이프조 기타지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 사이딩 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지바름 등, 창 호 : 하이 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 토지 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 미상임. ■ 기타 : 본건 토지 지상 및 인접필지 지상으로 조경석 및 조경수 등이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 남면 분향리 270 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 남면 분향1길 31-21 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

장OO

근저당권자

남OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-22 · 전라남도 장성군 남면 분향리 270 · 대 302㎡ (공유자 김광근 지분 12분의 2 전부)
• 25-04-22 · 전라남도 장성군 남면 분향1길 31-21 · 2 (공유자 김광근 지분 12분의 2 전부)

주변

학군

• 418m · 분향초등학교
• 621m · 장성남중학교 · 중학교

버스

• 285m · 분향 · 42, 43, 녹진100, 마령100
• 354m · 분향초등학교 · 42, 43, 녹진100, 마령100
• 368m · 남면보건지소 · 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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