광주지법 2024타경77410-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-29 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 2336만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4233만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

7계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

6,7,9,10,11,12,13,14,15,16,2,17,21,22,23,24,25,26,27,28,29,3,4,5 · 연립주택

대지권

이창동 706-5

당사자

채권자

현OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 주월빛여울채아파트 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 소규모의 상가지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 사다리형 평지의 주거나지, 기호8 세장형 평지의 건부지, 기호20 삼각형 평지의 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 포장된 소로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,8 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법) 기호20 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

19-가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로, 외벽 ; 적벽돌치장 및 드라이비트마감, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1-3층 : 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 이창동 소재 성주빌로서, 부근은 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로, 외벽 ; 미장돌 및 드라이비트마감, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2-4층 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

포장된 소로에 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 배수구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 소재지번이 706-5,706-10번지이나 현황은 706-5번지임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 주월동 380-129 · 토지
• 목록 10 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 2층208호 · 집합건물
• 목록 11 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 3층303호 · 집합건물
• 목록 12 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 3층306호 · 집합건물
• 목록 13 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 3층307호 · 집합건물
• 목록 14 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 4층404호 · 집합건물
• 목록 15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 4층406호 · 집합건물
• 목록 16 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 4층408호 · 집합건물
• 목록 17 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 2층203호 · 집합건물
• 목록 18 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 · 토지
• 목록 19 · 광주광역시 남구 회서로51번길 30-1 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 2층202호 · 집합건물
• 목록 20 · 광주광역시 남구 주월동 377-13 · 토지
• 목록 21 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 2층201호 · 집합건물
• 목록 22 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 2층206호 · 집합건물
• 목록 23 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 3층301호 · 집합건물
• 목록 24 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 3층305호 · 집합건물
• 목록 25 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 4층405호 · 집합건물
• 목록 26 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 4층407호 · 집합건물
• 목록 27 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 2층205호 · 집합건물
• 목록 28 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 3층304호 · 집합건물
• 목록 29 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 4층401호 · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 2층207호 · 집합건물
• 목록 4 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 3층302호 · 집합건물
• 목록 5 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 3층308호 · 집합건물
• 목록 6 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 4층402호 · 집합건물
• 목록 7 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 4층403호 · 집합건물
• 목록 8 · 광주광역시 남구 주월동 377-12 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

2

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

6

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

나주시 이창동 706-5 성주빌의 1층 임차인 아시안마트 차창용에게 문의하였으

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

나OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OO

유치권자

유OOO OO

임차권자

김OO

임차인

HOOOO OOO OOO

임차인

HOOOO OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

테O

임차인

한OO

채권자

현OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 2층207호 · 3 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 3층307호 · 13 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 4층404호 · 14 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 4층406호 · 15 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 4층408호 · 16 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 2층203호 · 17 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 2층201호 · 21 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 2층206호 · 22 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 3층301호 · 23 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 3층305호 · 24 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 4층405호 · 25 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 3층302호 · 4 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 4층407호 · 26 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 2층205호 · 27 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 3층304호 · 28 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 4층401호 · 29 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 3층308호 · 5 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 4층402호 · 6 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 4층403호 · 7 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 2층204호 · 9 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 2층208호 · 10 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 3층303호 · 11 토지별도등기있음
• 25-07-15 · 전라남도 나주시 이창동 706-5 성주빌 3층306호 · 12 토지별도등기있음

주변

학군

• 549m · 전남미용고등학교 · 고등학교
• 831m · 영산포초등학교 · 초등학교
• 1279m · 영강초등학교 · 초등학교
• 1482m · 영산고등학교 · 고등학교

버스

• 198m · 보건소 · 160, 410, 415, 나주160, 순환1, 순환2, 순환3
• 368m · 이창동행정복지센터 · 160, 410, 순환1, 순환2, 순환3
• 371m · 이창동주민센터 · 나주160
• 478m · 풍물시장(1) · 160, 410, 415, 순환1, 순환2, 순환3
• 479m · 풍물시장 · 110, 나주160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다