광주지법 2024타경77618-1 주1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-31 · 경매개시결정
3. 24-07-31 · 배당요구종기
4. 25-07-30 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1266만 (29%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1007.00㎡ (304.6평)

제시외면적

없음

보증금

1126만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5348만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

동강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주1동 · 일반철골구조 · 전

대지권

동강면 252

당사자

채권자

나O OOOOOOO

채무자

모OO

소유자

모OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 동강면 인동리 소재 "동강초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 및 일부 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인삼재배사부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 생산관리지역이고, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 전이나, 현황 건부지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황 가동중단상태로서 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 내.외벽: 판넬붙임(주기둥: H-Beam보강) 창호: 새시창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

인삼재배사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 업체는 가동중단상태로서, 건물 내.외부에 설치된 기계기구의 정상가동여부가 불확실하나, 평가목적 등을 감안하여 정상적인 작동상태를 상정하여 평가하였고, 일부 설비는 소재불명 및 확인불능상태임. 2) 본건 기계기구중 일부는 기간의 경과에 따른 마모 및 고장에 따른 교체, 이동가능성 등으로 정확한 수량확인이 곤란하며, 일부 항목의 수량 등이 ‘기계기구감정평가명세표’ 상의 수량과 차이가 발생할 수도 있음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 동강면 인동리 소재 "동강초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 및 일부 공장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인삼재배사부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 생산관리지역이고, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 전이나, 현황 건부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황 가동중단상태로서 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 내.외벽: 판넬붙임(주기둥: H-Beam보강) 창호: 새시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

인삼재배사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 업체는 가동중단상태로서, 건물 내.외부에 설치된 기계기구의 정상가동여부가 불확실하나, 평가목적 등을 감안하여 정상적인 작동상태를 상정하여 평가하였고, 일부 설비는 소재불명 및 확인불능상태임. 2) 본건 기계기구중 일부는 기간의 경과에 따른 마모 및 고장에 따른 교체, 이동가능성 등으로 정확한 수량확인이 곤란하며, 일부 항목의 수량 등이 ‘기계기구감정평가명세표’ 상의 수량과 차이가 발생할 수도 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 동강면 월양리 252 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 동강면 동강로 613-27 (주1동) · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

나O OOOOOOO

채무자겸소유자

모OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-08 · 전라남도 나주시 동강면 월양리 252 · 전 1007㎡ (현황: 인삼재배사부지) 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 260m · 동강초등학교 · 초등학교
• 287m · 나주동강초등학교 · 초등학교
• 613m · 나주동강중학교 · 중학교
• 711m · 동강중학교 · 중학교

버스

• 294m · 동강면행정복지센터 · 111
• 299m · 동강면사무소 · 100
• 364m · 동강 · 100, 111, 112
• 444m · 동강농협 · 100
• 446m · 인동촌.인동4리 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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