광주지법 2024타경78093-1 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 24-08-02 · 배당요구종기
4. 25-12-03 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 422만 (18%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.85㎡ (7.2평)

건물면적

69.08㎡ (20.9평)

토지면적

23.85㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1042만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1463만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

배멧1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주건축물제1동 · 69.08㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 1-3 · 23.85㎡ (7.2평)

호

5층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

호OOO OOOO

소유자

호OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ‘빛가람동 행정복지센터’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 등이 소재하는 노선 상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입가능하며, 상업지역에 소재하여 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 증 제1층 제105호로서, 외벽 : 강화유리, 화강석, 드라이비트 등 내벽, 바닥 : 임차인 인테리어. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(일반음식점).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급배수설비, 소방설비 등이 설치되어 있고, 각층에 공통 위생설비, 승강기 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리, 상업용 건부지.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복 4차로, 동측으로 왕복 2차로 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 배멧1길 40, 제1층 제105호 (빛가람동,주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

나OO

임차인

홍OO

임차인

홍OOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

호OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-03 · 전라남도 나주시 배멧1길 40, 제1층 제105호 (빛가람동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 제1,2종근린생활시설,위락시설 1층 795.20㎡ 2층 790.32㎡ 3층 765.42㎡ 4층 790.32㎡ 5층 790.32㎡ 철근콘크리트구조 69.08㎡

주변

학군

• 843m · 나주금천중학교 · 중학교
• 976m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 977m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1196m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1269m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1344m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1379m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1496m · 봉황고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 188m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 222m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 265m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 295m · 전파진흥원 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 나주161, 나주998, 셔틀1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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