광주지법 2024타경78109-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3666만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

37.00㎡ (11.2평)

토지면적

314.00㎡ (95.0평)

제시외면적

없음

보증금

366만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1331만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 37.00㎡ (11.2평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

봉황면 426 · 생산관리지역

호

단층

당사자

채권자

유OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 봉황면 오림리 소재 "용강마을" 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외수목(감나무 등)이 식재됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 보일러실 및 주택일부 약 7㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고 약 8㎡임. 제시외건물 ㄷ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고 약 6.3㎡임. 제시외건물 ㄹ) 조적조 슬래브지붕 단층, 화장실 약 2.8㎡임. 제시외건물 ㅁ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 축사 약 29.9㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 일련번호 2-가)는 공부상 면적이 "37㎡" 이나, 현황은 "51.68㎡" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 봉황면 오림리 426 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 봉황면 용강길 63-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

나OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 전라남도 나주시 봉황면 오림리 426 · 대 314㎡
• 25-01-07 · 전라남도 나주시 봉황면 용강길 63-5 · 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 단독주택 37㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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