광주지법 2024타경78215-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

7875만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

상야2길

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

2

당사자

채권자

추OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물거은 전라남도 나주시 빛가람동 "빛가람행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔, 상가 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 주변 여건을 고려한 제 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상12층 건 중 제6층 제비754호로서, 외벽 : 인조석붙임, 유리치장, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 무늬코팅, 인조석붙임, 타일붙임, 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 전기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 5차선, 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 노폭 약 10m의 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 상야2길 7, 6층비754호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

추OO

채권자

추OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 741m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 806m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1253m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1276m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1387m · 한아름초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 209m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 224m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 229m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 262m · 중흥S클래스센트럴1차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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