광주지법 2024타경78383-12

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 7차 매각기일 · 최저가 746만 (23%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

290.46㎡ (87.9평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

6195만

담당계

11계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

답

대지권

황룡면 600-5 · 생산녹지지역

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 소재 "맥정마을" 인근 등에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대, 농경지대 및 야산지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대체로 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며. 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지로서, 전(감나무 등이 식재됨)으로 이용중임. 기호2 : 가장형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호3, 5 : 부정형의 토지로서, 자연림상태임. 기호4, 11 : 유사 사다리형의 토지로서, 주거나지(죽목이 생육함)임. 기호6 ; 사다리형의 토지로서, 주거나지(전으로 일시적 이용중)임. 기호7, 12 : 부정형의 토지로서, 주거나지임. 기호8 : 부정형의 토지로서, 자연림(죽목이 생육함)상태임. 기호9 : 부정형의 토지로서, 전(죽목이 생육함)임. 기호10 : 부정형의 토지로서, 전(경작하지 않음)임. 기호13 : 장방형의 토지로서, 단독주택 부지(일부 붕괴된 건물 등 소재)임. 기호14, 15 : 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호16 : 유사 사다리형의 토지로서, 전(경작하지 않음)임. 기호17 : 부정형의 토지로서, 주거나지임. 기호18 ; 부정형의 토지로서, 주거나지임. 기호19 : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호20 : 부정형의 토지로서, 토지임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 남측으로 세로(본건 일부 도로저촉)에 접하고 있음.. 기호2 : 남동측으로 소로에, 북동측으로 세로에 접하고 있음.. 기호3, 5, 8, 9, 19 : 맹지임. 기호4, 11 : 동측으로 세로(기호11 일부 도로저촉)에 접하고 있음. 기호6 : 남동측으로 세로에 접하고 있음. 기호7 : 북동측으로 세로에 접하고 있음. 기호10 : 북측으로 세로에 접하고 있음. 기호12 : 남측으로 세로에 접하고 잇음. 기호13 : 서측 및 북측으로 세로에 접하고 있음.. 기호14, 15 : 동측으로 세로에 접하고 있음. 기호16 : 서측으로 세로에 접하고 있음. 기호17 : 동측으로 세로에 접하고 있음.. 기호18 ; 북동측으로 세로에 접하고 있음. 기호20 : 북동측으로 세로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 가축사육제한구역, 준보전산지임. 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 철도보호지구임. 기호3 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지임. 기호4, 6, 10, 12 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임. 기호5 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지임. 기호7 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 개발제한구역임. 기호8 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임. 기호9 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역임. 기호11 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(8m미만)(저촉) 가축사육제한구역임. 기호13 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보구역임. 기호14 : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역임. 기호15 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역임. 기호16 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역임. 기호17, 18 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역임. 기호19 ; 보전관리지역, 가축사육제한구역임. 기호20 : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 8 · 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 11 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 장성군 황룡면 옥정리 13-2 · 토지

현황조사

조사

1회

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전라남도 장성군 황룡면 옥정리 산16 · 198㎡

전라남도 장성군 황룡면 옥정리 638-8 · 825.6㎡

전라남도 장성군 황룡면 옥정리 산25-1 · 92132㎡

전라남도 장성군 황룡면 옥정리 34 · 684㎡

전라남도 장성군 황룡면 옥정리 산25-4 · 16760㎡

전라남도 장성군 황룡면 옥정리 14 · 542㎡

전라남도 장성군 황룡면 옥정리 87 · 1762㎡

전라남도 장성군 황룡면 옥정리 11 · 536㎡

전라남도 장성군 황룡면 옥정리 13-2 · 327㎡

전라남도 장성군 황룡면 옥정리 90-1 · 370㎡

전라남도 장성군 황룡면 옥정리 35 · 403㎡

전라남도 장성군 황룡면 옥정리 94-1 · 451㎡

전라남도 장성군 황룡면 월평리 98-29 · 374㎡

전라남도 장성군 황룡면 월평리 600-5 · 1686㎡

전라남도 장성군 황룡면 월평리 600-6 · 202㎡

전라남도 장성군 황룡면 신호리 630-2 · 892㎡

전라남도 장성군 황룡면 신호리 631 · 410㎡

전라남도 장성군 황룡면 황룡리 114 · 185㎡

전라남도 장성군 동화면 남산리 산32-2 · 6446㎡

전라남도 장성군 동화면 용정리 311-1 · 20208㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

나OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 600-5 · 답 1686㎡ (김건완 지분 13분의 2 전부)
• 26-11-10 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 600-5 · 답 1686㎡
• 26-11-10 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 600-6 · 답 202㎡
• 26-11-10 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 600-6 · 답 202㎡ (김건완 지분 13분의 2 전부)

주변

학군

• 529m · 월평초등학교 · 초등학교

버스

• 410m · 황룡농협 · 04, 50, 60, 61, 70, 71, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 90, 91, 92, 93, 94, 95
• 472m · 일산동 · 50
• 487m · 황룡시장 · 04, 50, 60, 61, 70, 71, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 90, 91, 92, 93, 94, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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