광주지법 2024타경78475-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1025만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.16㎡ (49.1평)

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

1102만 (최저가의 10%)

청구금액

1236만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

162.16㎡ (49.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

영산동 88-10 · 일반상업지역

호

2층

당사자

채권자

롯OOOO OOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 나주시 영산동 소재 "영산포우체국" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 노선상가 및 후면지 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대이며 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하고, 시내버스정류장이 동쪽 인근 중로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

유사장방형이고, 연접도로 및 인접지와 평탄하며, 단독주택 용지로 이용합니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측에 접하는 왕복 2차로 아스팔트 포장도로를 이용하여 서측 인근 왕복 4차로 아스팔트 포장도로에 연결됩니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉). 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가,나) 벽돌조 슬래브지붕 2층건(사용승인일 : 1979.04.26 및 1981.09.24(2-나))이며, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 벽돌치장쌓기 및 타일 붙임. 내벽 : 벽지 붙임, 미장합판, 일부 타일 붙임. 창호 : 플래스틱새시 이중창호(1층), 알미늄새시와 목재 이중창호(2층).

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가,나) 현황 1동의 건물이며, 단독주택으로 이용함.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 도시가스공급설비 및 가스보일러난방설비 시설됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

(2-가) 및 (2-나)는 현황 1동?畇求？

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 영산동 88-10 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 영산1길 27 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

옥OOOOOOO

임차인

강OO

채권자

롯OOOO OOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-29 · 전라남도 나주시 영산동 88-10 · 대 149㎡
• 25-08-29 · 전라남도 나주시 영산1길 27 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 및창고 1층 79.51㎡ 2층 62.81㎡ 부속건물 시멘트벽돌조슬래브지붕창고 19.84㎡

주변

학군

• 128m · 전남미용고등학교 · 고등학교
• 691m · 영산포초등학교 · 초등학교
• 885m · 영강초등학교 · 초등학교
• 1089m · 나주영산중학교 · 중학교
• 1095m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1262m · 전남외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 선창 · 160, 410, 나주160, 순환1, 순환2, 순환3
• 124m · 선창 · 나주160
• 126m · 이창동주민센터 · 나주160
• 129m · 이창동행정복지센터 · 160, 410, 순환1, 순환2, 순환3
• 282m · 노인복지회관 · 110, 111, 113, 114, 116

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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