광주지법 2024타경78888-1 루멘하임

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2952만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

그린로

건물 · 대지권

건물

루멘하임 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

빛가람동 328

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "나주금천중학교" 북측 인근에 위치한 "루멘하임 제101동 제2층 제203호"로서, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 중 제2층 제203호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 사다리 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-15)(전라남도나주교육지원청 고시 제2017-6호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-15)(전라남도나주교육지원청 고시 제2017-6호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 그린로 328, 101동 2층203호 (빛가람동,루멘하임) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

북OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

영OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

북OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

영OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 전라남도 나주시 그린로 328, 101동 2층203호 (빛가람동,루멘하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 지1층 506.1794㎡ 1층 441.8328㎡ 2층 441.8328㎡ 3층 441.8328㎡ 4층 441.8328㎡ 5층 441.8328㎡ 6층 441.8328㎡ 7층 441.8328㎡ 8층 441.8328㎡ 9층 441.8328㎡ 10층 441.8328㎡ 11층 441.8328㎡ 12층 441.8328㎡ 13층 441.8328㎡ 14층 441.8328㎡ 15층 441.8328㎡ 16층 441.8328㎡ 17층 441.8328㎡ 18층 441.8328㎡ 19층 441.8328㎡ 20층 441.8328㎡ 철근콘크리트구조 84.9826㎡

주변

학군

• 274m · 나주금천중학교 · 중학교
• 404m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1004m · 한국에너지공과대학교 · 대학교
• 1155m · 빛가람중학교 · 중학교
• 1231m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 1299m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1441m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 1471m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 루멘하임아파트 · 161, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 셔틀1, 셔틀2
• 143m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 144m · 부영1단지 · 나주161, 나주998
• 357m · LH5단지 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 368m · LH4단지 · 나주161, 나주998

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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