광주지법 2024타경82122-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-27 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 26-01-29 · 4차 매각기일 · 최저가 654만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

9.06㎡ (2.7평)

토지면적

43.27㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

65만 (최저가의 10%)

청구금액

2563만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

남산길

건물 · 대지권

건물

9.06㎡ (2.7평) · 블럭조 · 대지

대지권

죽림동 80-1 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 나주시 죽림동 소재 나주중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통조건 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 완경사지의 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

세로(불)임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구 <도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 역사문화환경보존지역(2020-12-18) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2(가) 목조 스레트지붕 단층건으로 외벽: 적벽돌치장 및 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창임. 기호2(나) 블록조 스레트지붕 단층건으로 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2(가),(나) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 등.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호2(가),(나)는 기존 지붕위에 방수 목적의 함석지붕 시공하였음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 죽림동 80-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 남산길 39-16 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

배OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 전라남도 나주시 죽림동 80-1 · 대 238㎡ (공유자 김영진 지분 11분의 2전부)
• 26-01-29 · 전라남도 나주시 남산길 39-16 · 목조 스레트지붕 단층주택 28.50㎡ 부속건물 블럭조 스레트지붕 단층주택 21.35㎡ (공유자 김영진 지분 11분의 2전부)

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

• 182m · 나주중학교 · 중학교
• 608m · 나주초등학교 · 초등학교
• 924m · 나주중앙초등학교 · 초등학교
• 1180m · 나주고등학교 · 고등학교
• 1228m · 나주상업고등학교 · 고등학교
• 1254m · 나주상업고등학교 · 고등학교
• 1278m · 금성중고등학교 · 중학교
• 1312m · 금성중학교 · 중학교
• 1337m · 나주공업고등학교 · 고등학교

버스

• 213m · 제일교회 · 순환1, 순환2, 순환3, 순환5
• 273m · 삼성아파트 · 순환1, 순환2, 순환3, 순환5
• 318m · 남고문(동) · 순환2, 순환3, 순환5
• 325m · 남고문 · 순환1, 순환3
• 338m · 남고문 · 160, 503, 7000, 7001, 7002, 나주160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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