광주지법 2024타경83729-1 중흥에스-클래스메가티움2차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3808만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.42㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

380만 (최저가의 10%)

청구금액

7875만

담당계

1계 · 062-222-4871

도로명주소

상야3길

건물 · 대지권

건물

중흥에스-클래스메가티움2차 · 28.42㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

빛가람동 3

호

12층

당사자

채권자

송OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동행정복지센터 북측 인근에 위치하는 "중흥에스-클래스메가티움2차 6층 비736호"로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 혁신도시내 상업지대를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

혁신도시내 간선도로망 정비되어 있고 본건까지 차량통행이 용이하여 교통상황은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 건물(사용승인일: 2015.7.21)내 6층 비736호로서 외벽: 몰탈위페인팅, 복합판넬 등 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 왕복4차선도로, 남측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의거하여 조사하였음. 2) 본건은 민간임대주택등기된 오피스텔임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 상야3길 8, 6층비736호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

임차인

송OO

주택임차권자

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 전라남도 나주시 상야3길 8, 6층비736호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 업무시설(오피스텔 근린생활시설 판매시설 교육연구시설 의료시설) 지2층 9725.6895㎡ 지1층 9447.8995㎡ 1층 5051.5838㎡ 2층 7359.2247㎡ 3층 5098.6546㎡ 4층 5075.5106㎡ 5층 5075.5106㎡ 6층 5108.6906㎡ 7층 5075.5106㎡ 8층 5089.5915㎡ 9층 5122.7715㎡ 10층 5089.5915㎡ 11층 5089.5915㎡ 12층 4817.4628㎡ 철근콘크리트구조 28.4189㎡

주변

학군

• 666m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 887m · 빛누리초등학교 · 초등학교
• 1123m · 나주금천중학교 · 중학교
• 1271m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 1425m · 라온초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 중흥S클래스센트럴2차 · 161, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997
• 177m · 빛가람동행정복지센터 · 급행01
• 184m · 빛가람행정복지센터 · 좌석02
• 246m · 호수공원 · 급행01, 좌석02
• 294m · 국립전파연구원 · 161, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 나주161, 나주997, 셔틀2, 좌석02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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