광주지법 2024타경84098-1 나주사랑가

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-30 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.75㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

7648만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

예향로

건물 · 대지권

건물

나주사랑가 · 48.75㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이창동 3793

호

15층

당사자

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 이창동 소재 "영산포터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스 승강장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제11층 제1102호(복도식)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 아파트부지(도시형생활주택)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 왕복 2차선 아스팔트로 포장된 진출입로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 예향로 3793, 11층1102호 (이창동,나주사랑가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

장OO

임차인

조OO

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 전라남도 나주시 예향로 3793, 11층1102호 (이창동,나주사랑가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔),아파트(도시형생활주택) 지하1층 1,790.8553㎡ 1층 145.3900㎡ 2층 1,055.4250㎡ 3층 1,055.4250㎡ 4층 1,040.6350㎡ 5층 1,040.6350㎡ 6층 1,040.6350㎡ 7층 1,040.6350㎡ 8층 1,040.6350㎡ 9층 1,040.6350㎡ 10층 1,040.6350㎡ 11층 1,040.6350㎡ 12층 835.7350㎡ 13층 835.7350㎡ 14층 676.8100㎡ 15층 676.8100㎡ 철근콘크리트구조 48.7534㎡

주변

학군

• 274m · 영산포초등학교 · 초등학교
• 459m · 전남미용고등학교 · 고등학교
• 1029m · 전남외국어고등학교 · 고등학교
• 1394m · 영강초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 영산포터미널 · 110, 111, 112, 113, 114, 116
• 75m · 영산포터미널(상행) · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 161, 301, 410, 411, 412, 413, 414, 700, 701, 997, 998, 999, 급행01
• 77m · 영산포터미널(하행) · 100, 101, 111, 112, 113, 114, 115, 160, 301, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 700, 701, 급행01
• 81m · 영산포터미널(도착) · 415, 997, 998, 999, 급행01
• 81m · 영산포터미널 · 110, 111, 113, 114, 116, 161, 급행03, 나주160, 나주161, 나주997, 나주998, 나주999, 순환1, 순환2, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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