광주지법 2024타경87257-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-28 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 4차 매각기일 · 최저가 2079만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

18.75㎡ (5.7평)

토지면적

183.54㎡ (55.5평)

제시외면적

8.38

보증금

207만 (최저가의 10%)

청구금액

1598만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

구산제길

건물 · 대지권

건물

18.75㎡ (5.7평) · 목조 · 단독주택

대지권

장성읍 26-5

호

단층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전남 장성군 장성읍 영천리 소재“장성하이텍고등학교”동측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 전, 답, 교육시설 등이 소재하는 읍소재지내 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측 일부로 폭 약 2-3m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-가) 목조 스레트 위 함석지붕 단층 건물로서, 외벽 : 페인팅 + 석고회반죽 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 깔기 등, 창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 1-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외 건물 ㄱ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 6.23(40.5×2/13)㎡임. 제시외 건물 ㄴ) 목조 슬레이트 및 강판지붕 단층, 다용도실, 약 2.15(14.0×2/13)㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1-가)는 공부상 구조가“목조 스레트지붕”이나, 현황“목조 스레트 위 함석지붕”임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 장성읍 구산제길 26-5 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 668 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

공유자

박OO

공유자

천OO

근저당권자

길OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

천OO

채권자

오OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 전라남도 장성군 장성읍 구산제길 26-5 · 목조 스레트지붕 단층 주택 67.43㎡ (공유자 박선영 지분 13분의 2 전부)
• 25-10-29 · 전라남도 장성군 장성읍 영천리 668 · 대 1193㎡ (공유자 박선영 지분 13분의 2 전부)

주변

학군

• 173m · 장성하이텍고등학교 · 고등학교
• 271m · 장성고등학교 · 고등학교
• 295m · 장성중학교 · 중학교
• 1459m · 장성중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 278m · 하이텍고 · 01, 02, 03, 05, 10, 11, 12, 13, 20, 21, 30, 31, 32, 33, 34
• 301m · 하이텍고 · 01, 02, 03, 05, 10, 11, 12, 20, 21, 30, 31, 32, 33, 34
• 389m · 월산동 · 01, 02, 03, 10, 11, 12, 13, 20, 21, 30, 31, 32, 33, 34
• 395m · 장성중 · 01, 02, 03, 05, 10, 11, 12, 13, 20, 21, 30, 31, 32, 33, 34
• 404m · 구산동 · 05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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