경매 · 상가
광주지법 2024타경89000-1
전라남도 나주시 남평읍 강변2길 5-9 (주건축물제1동)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 나주시 남평읍 강변2길 5-9 (주건축물제1동)
- 감정가
- 23억 784만
- 최저가
- 10억 3391만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 736.76㎡ (222.9평) · 토지 548.10㎡ (165.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 464만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 10억 3391만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 736.76㎡ (222.9평)
- 토지면적
- 548.10㎡ (165.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 339만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 15억 1291만
- 담당계
- 5계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 강변2길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 736.76㎡ (222.9평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 남평읍 363-2 · 일반상업지역
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO OOOOOO 외 2
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 나주시 남평읍 동사리에 위치한 남평초등학교 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 미성숙상가지대로서 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 인근에 버스승강장이 소재함.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리 평지의 상업용 건부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 중로각지임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역(2013-12-19),지구단위계획구역(2013-12-19),대로3류(폭25m-30m)(접함),중로3류(폭12m-15m)(저촉),가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 사용승인일은 2021.10.29이고, 외벽:징크강판 붙임 등, 내벽:인테리어 마감, 바닥:타일 등 마감, 창호:샤시창호 및 전면강화유리임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 상가임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 시스템에어컨설비 등이 구비됨.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-27 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.04.28 송달간주 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.24 폐문부재 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.18 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 25-06-16 | sd | 2025.07.01 도달 |
| 25-05-13 | sd | 2025.06.01 폐문부재 |
| 25-03-30 | sd | 2025.04.20 폐문부재 |
| 25-01-08 | sd | 2025.01.20 폐문부재 |
| 24-12-24 | sd | 2025.01.02 폐문부재 |
| 24-12-24 | sd | 2024.12.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 남평읍 동사리 363-2 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 나주시 남평읍 강변2길 5-9 (주건축물제1동) · 건물
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 0
- 점유
- 2
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 유OOO OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 나OO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOO OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 임금채권자
- 근OOOOO OOOOOO
- 임금채권자
- 이OO
- 임차인
- 김OO(OOOOO)
- 임차인
- 다OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박OO(OOO)
- 임차인
- 박OO(OOOOO)
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 프OOOO
- 지상권자
- 순OOOOOOOOOO
- 채권자
- 순OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-04 · 전라남도 나주시 남평읍 동사리 363-2 · 대 548.1㎡
- 26-03-04 · 전라남도 나주시 남평읍 강변2길 5-9 (주건축물제1동) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 소매점,휴게음식점 1층 368.38㎡ 2층 368.38㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 460m · 남평초등학교 · 초등학교
- 508m · 나주남평초등학교 · 초등학교
- 581m · 남평중학교 · 중학교
- 636m · 나주광남고등학교 · 고등학교
버스
- 27m · 유성그린아파트 · 21, 23, 702, 999, 급행01
- 108m · 유성그린 · 나주999
- 179m · 남평양우내안애1차(나주행) · 999, 나주999
- 180m · 남평양우내안애1차(광주행) · 999
- 182m · 남평양우내안애1차 · 나주999
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-09, 순천광양축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-09 · 순천광양축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-11-05 | 소유권보존 | 주식회사보광 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 22-09-26 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 23-11-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 23-11-07 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 24-01-16 | 가압류 | 김○○ | 1819만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-12-05 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 7000만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-12-23 | 임의경매개시결정 | 순천광양축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-01-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 25-01-20 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-02-10 | 가압류 | 주식회사 | 3849만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-02-20 | 가압류 | 이○○ | 986만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-07-16 | 가압류 | 유한회사 주리 | 548만 | 소멸 |
| 을1 | 21-11-09 | 근저당권설정 | 순천광양축산업협동조합 | 14억 7600만 | 말소기준 |
| 을2 | 22-04-19 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을3 | 22-07-27 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-07-27 | 근저당권설정 | 순천광양축산업협동조합 | 3억 3600만 | 소멸 |
| 을5 | 22-09-26 | 근저당권설정 | 김○○ | 6000만 | 말소 |
| 을6 | 22-11-01 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 4000만 | 말소 |
| 을7 | 22-11-03 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 23-05-08 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 23-05-24 | 4번근저당권변경 | 3억 9600만 | 소멸 | |
| 을9 | 23-12-06 | 근저당권설정 | 주식회사금하 | 1억 | 소멸 |
| 을10 | 24-03-19 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 소멸 |
| 을10-1 | 25-01-02 | 10번근저당권가처분 | — | 소멸 | |
| 을9-1 | 25-01-02 | 9번근저당권가처분 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 10억 3391만
- 매각비용
- 1550만
- 배당 가능액
- 10억 1840만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 나주시 진행 물건
- 광주지법 2024타경3457-2 · 상가 · 빛가람동3.4억 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경83415-1 · 상가 · 빛가람동5050만 (12%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경84579-1 · 상가 · 빛가람동4110만 (18%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-1 · 상가 · 빛가람동2.7억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-2 · 상가 · 빛가람동7929만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-3 · 상가 · 빛가람동1.9억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-4 · 상가 · 빛가람동2억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-1 · 상가 · 빛가람동2.5억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-2 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-3 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
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