광주지법 2024타경89345-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 25-01-07 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 572만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.33㎡ (39.7평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7452만

담당계

1계 · 062-222-4871

도로명주소

호수로

건물 · 대지권

건물

131.33㎡ (39.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

빛가람동 756-3

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO) 외 1

소유자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람전망대" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 성숙중인 주상복합지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재 붙임, 드라이비트 마감, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "사무실"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 3차선 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 호수로 74, 1동 5층502호 (빛가람동,주건축물) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

창OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

하OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

창OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

임차인

영OOOOO OOOO(OOO)

임차인

영OOOOO(O)OOO

채권자

근OOOOO

채권자

김OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 전라남도 나주시 호수로 74, 1동 5층502호 (빛가람동,주건축물) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 5층 제2종근린생활시설 지하1층 376.035㎡ 1층 497.7325㎡ 2층 497.7325㎡ 3층 352.9325㎡ 4층 352.9325㎡ 5층 352.9325㎡ 철근콘크리트구조 131.3325㎡

주변

학군

• 643m · 한아름초등학교 · 초등학교
• 651m · 빛가람중학교 · 중학교
• 658m · 나주금천중학교 · 중학교
• 717m · 빛가람초등학교 · 초등학교
• 801m · 봉황고등학교 · 고등학교
• 1033m · 라온초등학교 · 초등학교
• 1279m · 한국에너지공과대학교 · 대학교

버스

• 370m · 영무예다음 · 161, 7000, 나주161
• 402m · 영무예다음 · 161, 7000, 나주161
• 439m · LH5단지 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 나주161, 나주998, 셔틀2
• 446m · 빛가람초중교 · 나주161, 나주998
• 447m · 빛가람초중교.봉황고 · 161, 301, 700, 7000, 7001, 998, 급행01, 셔틀2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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