광주지법 2025타경2116-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 8차 매각기일 · 최저가 3224만 (18%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

17381.00㎡ (5257.7평)

제시외면적

75.00

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

6502만

담당계

5계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

봉황면 산244 · 생산관리지역

당사자

채권자

나OO OOOO

채무자

임OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 봉황면 만봉리 소재 만년전원주택마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 순수 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 급경사지이며, 자연림 및 농막 건부지, 과수원, 임도 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 임야도상 맹지이나, 북서측에서 본건 지상으로 소폭의 임도가 개설됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육견제외))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리,메추리)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ) 컨테이너조 판넬지붕 2층, 농막, 약 45.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골조 강판지붕 단층, 가추, 약 30.0㎡임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "임야, 일부 과수원 등"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 지상에는 수목(호두나무 등)이 식재되고, 지주 및 관수시설이 설치됨. 2) 본건 공중으로 고압선(선하지)이 통과하며, 인접지 경계상에 송전철탑이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 봉황면 만봉리 산244 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

전라남도 나주시 봉황면 만봉리 산244 · 17381㎡

부동산표시목록

가압류권자

나OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

소유자

박OO

지상권자

한OOO OOOO

채권자

나OO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 전라남도 나주시 봉황면 만봉리 산244 · 17381㎡
• 26-09-30 · 전라남도 나주시 봉황면 만봉리 산244 · 17381㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다