광주지법 2025타경3751-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-05 · 경매접수
2. 25-06-26 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 4738만 (23%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

9.00㎡ (2.7평)

토지면적

11026.00㎡ (3335.3평)

제시외면적

9.00

보증금

2473만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2320만

담당계

3계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

9.00㎡ (2.7평) · 전

대지권

황룡면 495-4 · 보전관리지역

당사자

채권자

나OOOOOO

채무자

강OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 소재「홍길동테마파크」남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 전원주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 1,12,13,15) 사다리 완경사, 본건 2,3) 세장형 완경사, 본건 6) 정방형 완경사, 본건 8) 삼각형 완경사, 본건 11) 부정형 완경사로서 주거나지, 본건 4,5,7,9) 사다리형 완경사로서 현황 전원주택단지 내 도로로 이용중임. 본건 10) 사다리 급경사로서 묵전임. 본건 14) 부정형 완경사로서 현황 전원주택단지 내 도로(진입로)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 1~3,6,8,11~13,15)는 지적도상 맹지이나 현황 전원주택단지 내의 도로를 통하여 접근가능하며, 본건 10)은 맹지임. 본건 4,5,7,9,14)는 본건이 현황 전원주택단지 내 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<본건 1,2,4~8,9,12,13> 토지이용계획확인원상, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <본건 3,9,10,14,15> 토지이용계획확인원상, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <본건 11> 토지이용계획확인원상, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리, 개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

「지적 및 건물 개황도」참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 1~3,6,8,11~13,15)는 공부상 지목이 ""전""이나 현황 ""주거나지""임. 본건 4,5,7,9,14)는 공부상 지목이 ""전""이나 현황 ""도로""로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 전원단지로 조성 중으로 토목공사가 진행되어 현 주거나지(본건 1~3,6,8,11~13,15))로서 공사의 진행정도 등을 감안하여 평가하였음. ㉢ 본건 11) 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람. ㉣ 본건 11) 지상에 수목(소나무, 사철나무 등)이 식재되어 있어 토지와 수목은 일괄로 평가한 후, 배분내역을 명시하였으니 참고하시기 바람. ㉤ 본건 4,5,7,9,14)는 현황 ""단지 내 도로 등""으로 이용중이며, 본건 10)은 현황 ""묵전""상태이니 참고하시기 바람. ㉥ 본건 전원단지 출입구 부근에 차량 차단기(사진대장 참조)가 설치되어 있으니 업무진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-4 · 824㎡

전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-8 · 857㎡

전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-9 · 857㎡

전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-11 · 95㎡

전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-12 · 133㎡

전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-13 · 590㎡

전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-14 · 131㎡

전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-15 · 420㎡

전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-16 · 264㎡

전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-18 · 3504㎡

전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-22 · 510㎡

전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-23 · 528㎡

전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-24 · 509㎡

전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-27 · 399㎡

전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-29 · 1405㎡

부동산표시목록

가등기권자

신OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

장OO

소유자

한OO

압류권자

북OOOOO

압류권자

장OO

지상권자

나OOOOOO

채권자

나OOOOOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-4 · 전 824㎡
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• 26-10-01 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-22 · 전 510㎡
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• 26-10-01 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-29 · 전 1405㎡
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• 26-10-01 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-8 · 전 857㎡
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• 26-10-01 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-9 · 전 857㎡
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• 26-10-01 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-11 · 전 95㎡
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• 26-10-01 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-13 · 전 590㎡
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• 26-10-01 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-14 · 전 131㎡
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• 26-10-01 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-15 · 전 420㎡
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• 26-10-01 · 전라남도 장성군 황룡면 아곡리 495-16 · 전 264㎡
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버스

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