광주지법 2025타경4389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-03 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 7090만 (36%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7625.00㎡ (2306.6평)

제시외면적

없음

보증금

4709만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 7991만

담당계

7계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

금천면 11-68 · 계획관리지역

당사자

채권자

나OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 금천면 고동리 소재""고안마을""북동측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 축사 등이 소재한 마을주변 농경지대로서 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2) 부정형 완경사이며, 전(수목 등이 소재함)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 맹지임. 일련번호 2) 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한 구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>임. 일련번호 2) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한 구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 일련번호 1), 2) 토지는 공부상 지목 ""과수원""이나, 현황 ""전""으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 11-68 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 16-17 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

전라남도 나주시 금천면 오강리 11-68 · 260㎡

전라남도 나주시 금천면 오강리 16-17 · 7365㎡

부동산표시목록

가압류권자

나OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

유OOO OOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

승계인

케OOOOOOOO OOOO

지상권자

나OOOOOOO

채권자

나OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 11-68 · 과수원 260㎡
• 26-09-08 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 11-68 · 과수원 260㎡
• 26-09-08 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 16-17 · 과수원 7365㎡
• 26-09-08 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 16-17 · 과수원 7365㎡

주변

학군

• 1104m · 전남과학고등학교 · 고등학교
• 1303m · 나주금천초등학교 · 초등학교

버스

• 437m · 고동 · 32, 416, 급행01
• 477m · 서고안마을 · 32, 416
• 480m · 고동교차로 · 700, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 998, 나주997, 나주998

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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