광주지법 2025타경6217-1 나주힐데스하임아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-17 · 경매접수
2. 25-09-18 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.36㎡ (14.6평)

건물면적

70.30㎡ (21.3평)

토지면적

48.36㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4207만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

송월18길

건물 · 대지권

건물

나주힐데스하임아파트 · 70.30㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송월동 1141 · 48.36㎡ (14.6평)

호

18층

당사자

채권자

염OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 "엘지화학 나주공장" 남서측 인근에 위치한 나주힐데스하임아파트 제105동 제7층 제702호로서 주위는 아파트단지지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 중 제7층 제702호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방, 화재탐지 및 경보시설, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남측으로 단지내 포장도로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 송월동 1141 나주힐데스하임아파트 105동 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

전라남도 나주시 송월동 1141 105동 7층702호 · 철근콘크리트구조 70.2982㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO)

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

압류권자

광OOOO

임차인

염OO

주택임차권자

염OO

채권자

염OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-20 · 전라남도 나주시 송월동 1141 나주힐데스하임아파트 105동 7층702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 지1층 113.4048㎡ 1층 390.0232㎡ 2층 361.6468㎡ 3층 361.6468㎡ 4층 361.6468㎡ 5층 361.6468㎡ 6층 361.6468㎡ 7층 361.6468㎡ 8층 361.6468㎡ 9층 361.6468㎡ 10층 361.6468㎡ 11층 361.6468㎡ 12층 361.6468㎡ 13층 361.6468㎡ 14층 361.6468㎡ 15층 361.6468㎡ 16층 361.6468㎡ 17층 361.6468㎡ 18층 361.6468㎡ 철근콘크리트구조 70.2982㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 722m · 나주초등학교 · 초등학교
• 1101m · 나주고등학교 · 고등학교
• 1166m · 나주중학교 · 중학교
• 1445m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1465m · 나주영산중학교 · 중학교

버스

• 127m · KT나주빌딩 · 160, 503, 순환2, 순환3, 순환5
• 158m · 한국통신 · 나주160
• 159m · KT나주빌딩 · 160, 503, 순환1, 순환3, 순환5
• 215m · 한국통신 · 나주160
• 238m · LG화학 · 160, 503, 순환1, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-01, 정수인)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-01 · 정○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 2180만

매각비용

182만

배당 가능액

1억 1997만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다