경매 · 아파트
광주지법 2025타경6361-1 대방노블랜드1차아파트
전라남도 나주시 대호동 1020 대방노블랜드1차아파트 106동 12층1201호
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 나주시 대호동 1020 대방노블랜드1차아파트 106동 12층1201호
- 감정가
- 1억 3400만
- 최저가
- 1억 3400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.98㎡ (18.1평) · 토지 33.51㎡ (10.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 739만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3400만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.51㎡ (10.1평)
- 건물면적
- 59.98㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 33.51㎡ (10.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1340만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8516만
- 담당계
- 3계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 대호길
건물 · 대지권
- 건물
- 대방노블랜드1차아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 대호동 1020 · 33.51㎡ (10.1평)
- 호
- 21층
당사자
- 채권자
- 양OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 대호동 소재 동신대학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단 지, 근린상가, 학교 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보 통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕위금속기와지붕 21층건 중 106동 12층 1201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남서측, 남측으로 각각 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역(모든가축제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역(2020-12-18)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배수구역<하수 도법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-20 | sd | 2025.10.24 도달 |
| 25-10-20 | sd | 2025.10.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 대호동 1020 대방노블랜드1차아파트 106동 12층1201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
전라남도 나주시 대호동 1020 106동 12층1201호 · 철근콘크리트구조 59.98㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 나OO
- 근저당권자
- 강OO
- 채권자
- 양OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-09 · 전라남도 나주시 대호동 1020 대방노블랜드1차아파트 106동 12층1201호 · 철근콘크리트구조 경사지붕위금속기와지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 359.50㎡ 2층 356.14㎡ 3층 356.14㎡ 4층 356.14㎡ 5층 349.42㎡ 6층 349.42㎡ 7층 349.42㎡ 8층 349.42㎡ 9층 349.42㎡ 10층 349.42㎡ 11층 349.42㎡ 12층 349.42㎡ 13층 349.42㎡ 14층 349.42㎡ 15층 349.42㎡ 16층 349.42㎡ 17층 349.42㎡ 18층 349.42㎡ 19층 349.42㎡ 20층 349.42㎡ 21층 349.42㎡ 철근콘크리트구조 59.98㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 398m · 나주상업고등학교 · 고등학교
- 409m · 나주상업고등학교 · 고등학교
- 588m · 동신대학교 · 대학교
- 647m · 나주공업고등학교 · 고등학교
- 659m · 나주중앙초등학교 · 초등학교
- 877m · 나주북초등학교 · 초등학교
- 892m · 금성중고등학교 · 중학교
- 897m · 금성중학교 · 중학교
버스
- 164m · 싸이클경기장 · 160, 600, 601, 602, 7000, 7001, 7002, 나주160, 나주600, 나주601, 나주602, 순환1, 순환2, 순환4, 진곡196
- 206m · 대방아파트 · 601, 602, 7000, 7001, 7002, 급행01, 순환1
- 212m · 대방아파트 · 601, 602, 7000, 7001, 7002, 급행01, 나주601, 나주602, 순환2
- 233m · 정렬사 · 160, 600, 601, 602, 나주160, 나주600, 나주601, 나주602, 순환1, 순환2, 진곡196
- 249m · 정렬사입구 · 601, 602, 7000, 7001, 7002, 나주601, 나주602, 순환2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-09, 양동새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2023.03.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-03-09)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-09 · 양동새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 1-1번약정/금지사항 경정(금지사항경정) | — | 말소 | ||
| 갑4 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6 | 3-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 06-12-11 | 소유권보존 | 대방건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-01-16 | 소유권이전 신탁 | 대한주택보증 주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 08-04-22 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 대방건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 08-04-22 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑5 | 11-10-04 | 소유권이전 | 고○○ | 9506만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 11-11-10 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 13-05-23 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑9 | 18-06-04 | 8번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-2 | 19-10-23 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 25-10-16 | 임의경매개시결정 | 양동새마을금고 | — | 소멸 |
| 을755-2 | 외 | — | 판단불가 | ||
| 을1 | 06-12-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 49억 3480만 | 말소 |
| 을2 | 06-12-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 484억 2500만 | 말소 |
| 을3 | 06-12-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 193억 5650만 | 말소 |
| 을4 | 09-06-08 | 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-09-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 11-11-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을7 | 19-10-23 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9735만 | 말소 |
| 을8 | 19-10-24 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-11-12 | 근저당권설정 | 빛고을신용협동조합 | 9000만 | 말소 |
| 을10 | 20-11-12 | 근저당권설정 | 빛고을신용협동조합 | 1200만 | 말소 |
| 을11 | 20-11-13 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 23-03-09 | 9번근저당권설정, 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 23-03-09 | 근저당권설정 | 양동새마을금고 | 9790만 | 말소기준 |
| 을14 | 23-05-30 | 근저당권설정 | 강○○ | 3억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3400만
- 매각비용
- 201만
- 배당 가능액
- 1억 3199만
앱에서 보는 것
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전라남도 나주시 진행 물건
- 광주지법 2024타경3457-2 · 상가 · 빛가람동3.4억 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경83415-1 · 상가 · 빛가람동5050만 (12%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경84579-1 · 상가 · 빛가람동4110만 (18%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-1 · 상가 · 빛가람동2.7억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-2 · 상가 · 빛가람동7929만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-3 · 상가 · 빛가람동1.9억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-4 · 상가 · 빛가람동2억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-1 · 상가 · 빛가람동2.5억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-2 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-3 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
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