광주지법 2025타경6941-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-04 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-02-12 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3720만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

689.00㎡ (208.4평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 12만

담당계

5계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

북이면 99-15

당사자

채권자

수OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

강OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 북이면 달성리 소재"달성마을"남측 인근[일련번호 1)~6)], 장성군 북이면 달성리 소재"달성마을"북측 인근[일련번호 7), 8)]에 위치하며, 주변은 단독주택, 전원주택단지, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 산림지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1)~6) 부정형 완경사로서 자연림으로 이용중임. 일련번호 7) 부정형 완경사로서 도로로 이용중임. 일련번호 8) 사다리 완경사로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1), 2), 4), 6) 맹지임. 일련번호 3) 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함. 일련번호 5) 북서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 일련번호 7), 8) 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 3) 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2), 4) 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 5), 6) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 7), 8) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ) 목조 강판지붕 단층, 계사, 약 24.0㎡임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 7), 8)은 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 북이면 달성리 산4-3 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 북이면 달성리 산4-28 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 장성군 북이면 달성리 산4-38 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 장성군 북이면 달성리 산4-40 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 장성군 북이면 달성리 산4-41 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 장성군 북이면 달성리 산4-42 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 장성군 북이면 달성리 99-15 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 장성군 북이면 달성리 99-19 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

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0

점유

0

점유

0

점유

0

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0

점유

0

전라남도 장성군 북이면 달성리 산4-3 · 991㎡

전라남도 장성군 북이면 달성리 산4-28 · 1465㎡

전라남도 장성군 북이면 달성리 산4-38 · 1194㎡

전라남도 장성군 북이면 달성리 산4-40 · 5706㎡

전라남도 장성군 북이면 달성리 산4-41 · 1652㎡

전라남도 장성군 북이면 달성리 산4-42 · 661㎡

전라남도 장성군 북이면 달성리 99-15 · 689㎡

전라남도 장성군 북이면 달성리 99-19 · 180㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

장OO

소유자

강OO

소유자

박OO

소유자

오OO

소유자

윤OO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

지상권자

수OOOOOOO

채권자

수OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 전라남도 장성군 북이면 달성리 99-15 · 임야 689㎡
• 26-11-11 · 전라남도 장성군 북이면 달성리 99-15 · 689㎡

주변

학군

• 828m · 북이초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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