경매 · 단독주택
광주지법 2025타경32540-2
전라남도 나주시 운곡동 130-16
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 나주시 운곡동 130-16
- 감정가
- 5625만
- 최저가
- 5625만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 96.00㎡ (29.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 194만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5625만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 건물전체
- 건물면적
- 96.00㎡ (29.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 562만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4051만
- 담당계
- 13계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 가야길
건물 · 대지권
- 건물
- 96.00㎡ (29.0평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 운곡동 130-16
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 나주시 운곡동 소재 '정량마을' 북측 인근에 위치하며, 근교농촌지대로 주위환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 일반적인 교통조건 등은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형 평지인 주거나지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북측의 왕복2차선 도로를 통해 출입함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기타: 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로 외벽: 적벽돌마감, 내벽: 벽지 + 타일마감, 창호: 새시창임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생및급배수설비, 유류보일러 난방설비, 가정용태양광설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 토지,건물 평가명세표 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기타: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-16 | sd | 2025.04.16 도달 |
| 25-04-16 | sd | 2025.04.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 운곡동 130-37 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 나주시 운곡동 130-16 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
전라남도 나주시 운곡동 130-37 · 107㎡
전라남도 나주시 운곡동 130-16 · 벽돌조 기타지붕(판넬) 단독주택 96㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 나OOOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO(OOOOOOOO)
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO(OOOOOOOOO)
- 가압류권자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 나OO
- 근저당권자
- 영OOOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 엄O
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-13 · 전라남도 나주시 운곡동 130-16 · 벽돌조 기타지붕(판넬) 단독주택 96㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 56m · 정량 · 415
- 247m · 정량 · 415
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2004-02-09, 영산포새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 04-02-09 · 영산포새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5 | 3번가처분, 4번가처분 등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 04-01-27 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-06-22 | 소유권이전 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 04-09-06 | 가처분 | 파산자사직신용협동조합의파산관재인예 금보험공사 | — | 말소 |
| 갑4 | 04-10-08 | 가처분 | 농업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 갑6 | 06-08-09 | 2번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 06-08-16 | 가압류 | 파산자사직신용협동조합의파산관재인예 금보험공사 | 3230만 | 소멸 |
| 갑8 | 06-09-01 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 2681만 | 소멸 |
| 갑9 | 06-11-03 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 7459만 | 소멸 |
| 갑10 | 08-02-14 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 1203만 | 소멸 |
| 갑11 | 08-03-17 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자 신용보증기금관리기관) | 1386만 | 소멸 |
| 갑12 | 14-06-10 | 가압류 | 서브코리아대부 주식회사 | 1665만 | 말소 |
| 갑13 | 14-11-06 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 18-10-15 | 강제경매개시결정 | 주식회사 케이알앤씨(변경전 주식회사 정리금융공사) | — | 말소 |
| 갑15 | 19-05-08 | 14번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 25-04-11 | 강제경매개시결정 | 주식회사케이알앤씨 | — | 소멸 |
| 을1 | 04-02-09 | 근저당권설정 | 영산포새마을금고 | 6300만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5625만
- 매각비용
- 84만
- 배당 가능액
- 5541만
앱에서 보는 것
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전라남도 나주시 진행 물건
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- 광주지법 2024타경84579-1 · 상가 · 빛가람동4110만 (18%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-1 · 상가 · 빛가람동2.7억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-2 · 상가 · 빛가람동7929만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-3 · 상가 · 빛가람동1.9억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-4 · 상가 · 빛가람동2억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-1 · 상가 · 빛가람동2.5억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-2 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-3 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
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