광주지법 2025타경32616-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-18 · 경매접수
2. 25-04-21 · 경매개시결정
3. 25-07-17 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3560만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3291.00㎡ (995.5평)

제시외면적

없음

보증금

2356만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9966만

담당계

7계 · 062-222-4871,227-6140

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

금천면 497-19 · 계획관리지역

당사자

채권자

산O OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 나주시 금천면 고동리 소재 고안마을 북동측 인근에 위치하고, 주위는 자연취락지대 주변 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

차량 출입 가능하고 간선도로 접근성 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 토지는 부정형 완경사지로서, 과수원(배)으로 이용 중이고, 기호2 토지는 부정형 완경사지로서, 농경지(전작)로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

포장된 세로인 농로에 접하고, 도로상태 무난합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지는 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호2 토지는 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1 토지상에는 소유자 미상인 2동의 농막, 과수목(배나무 120주외), 관정시설이 있으며, 기호2 토지상에는 유목 수준의 과수목(포도나무 등)가 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상 토지의 지적상 경계는 지적측량이 수반되어야 하고, 기호2 토지는 공부상 임야이나 현 농경지(전)로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 금천면 석전리 497-19 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 금천면 석전리 497-20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

전라남도 나주시 금천면 석전리 497-19 · 3127㎡

전라남도 나주시 금천면 석전리 497-20 · 164㎡

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOO

가압류권자

남OOOOOOO

가압류권자

청OOOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

채권자

산O OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 전라남도 나주시 금천면 석전리 497-19 · 과수원 3127㎡
• 26-07-28 · 전라남도 나주시 금천면 석전리 497-19 · 과수원 3127㎡
• 26-07-28 · 전라남도 나주시 금천면 석전리 497-20 · 임야 164㎡
• 26-07-28 · 전라남도 나주시 금천면 석전리 497-20 · 임야 164㎡

주변

학군

• 1264m · 전남과학고등학교 · 고등학교
• 1471m · 나주금천초등학교 · 초등학교

버스

• 337m · 고동교차로 · 700, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 998, 나주997, 나주998
• 369m · 고동교차로 · 700, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 998, 나주997, 나주998
• 402m · 석전마을 · 700, 7000, 7001, 7002, 701, 997, 998, 나주997, 나주998
• 430m · 자모 · 161, 32, 416, 나주161
• 430m · 고동 · 32, 416, 급행01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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