광주지법 2025타경32870-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2196.00㎡ (664.3평)

제시외면적

없음

보증금

6111만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5658만

담당계

11계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

답

대지권

노안면 310-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 나주시 노안면 학산리 소재 '노안문화마을' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 정비된 주택지대 등임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 서측 근거리에 주요 간선도가 통과하여 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) : 유사 장방형으로 주거나지(현 전)임. 2) : 유사 사다리형으로 주거나지(현 전)임. 3) : 유사 장방형으로 주거나지(현 답)임. 4) : 유사 사다리형으로 주거나지(현 답)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1), 2) : 맹지임. 3) : 남측으로 포장도로에 접함. 4) : 남측 및 동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1), 2), 4) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 가축사육 제한구역, 비행안전제2구역. 3) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 노외주차장(저촉), 소로3류(저촉), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

4) 경계선 부근에 관정이 소재하여 토지에 포함하여 평가하였으나, 정확한 위치는 측량 등을 통하여 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 나주시 노안면 학산리 310-8

감정가

6억 1117만

최저가

6억 1117만 (100%)

기일

26-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음