광주지법 2025타경33090-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 배당요구종기
4. 26-12-01 · 8차 매각기일 · 최저가 566만 (18%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1175.20㎡ (355.5평)

제시외면적

없음

보증금

56만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8834만

담당계

7계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

전

대지권

동강면 1209-2 · 보전관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-01 (D-33) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

▷기호 1) 토지는 전라남도 나주시 동강면 소재 ‘영동마을' 내’에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대로서 일반적인 주위환경은 보통임. ▷기호 2) 토지는 전라남도 나주시 동강면 소재 ‘마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. ▷기호 3, 4) 토지는 전라남도 나주시 동강면 소재 ‘마을회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

▷기호 1- 본건은 사다리형 평지로서, 단독주택으로 이용 중임. ▷기호 2- 본건은 무난한 부정형 평지로서, 전으로 이용 중임. ▷기호 3, 4- 토지는 완경사지대 내 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

▷기호 1- 본건은 3면이 포장도로에 접한 세각(가)임. ▷기호 2- 본건은 2면이 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함. ▷기호 3- 본건은 북서측으로 소폭의 농로가 있음. ▷기호 4- 본건은 지적상 맹지이나 인접토지를 통해 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

▷기호 1- 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. ▷기호 2- 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역) , 생산관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ▷기호 3- 농림지역(2023-04-20)(농림지역) , 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 영농여건불리농지임. ▷기호 4- 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 「지적 및 건물개황도」 및 「사진용지」와 같이 제시외건물 ㄱ,ㄴ이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 - 돌붙임, 페인트 등 마감 내벽 - 벽지, 타일 등 마감 창호 - 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1, 2층 동일하게 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기시설, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등과 기타 부대설비(관정, 태양광설비 등)가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 「지적 및 건물개황도」 및 「사진용지」와 같이 제시외건물 ㄱ,ㄴ이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 동강면 곡천리 1291-2 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 동강면 곡천리 1239-1 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 동강면 곡천리 1209-2 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 나주시 동강면 곡천리 1209-3 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 나주시 동강면 곡천리 1291-2 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 나주시 동강면 곡천리 1291-2 · 1180.1㎡

전라남도 나주시 동강면 곡천리 1239-1 · 416.4㎡

전라남도 나주시 동강면 곡천리 1209-2 · 279.1㎡

전라남도 나주시 동강면 곡천리 1209-3 · 896.1㎡

전라남도 나주시 동강면 곡천리 1291-2 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 109.25㎡ 2층 47.25㎡

부동산표시목록

교부권자

나OO

소유자

황OO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 전라남도 나주시 동강면 곡천리 1209-2 · 전 279.1㎡
• 26-10-20 · 전라남도 나주시 동강면 곡천리 1209-3 · 전 896.1㎡
• 26-10-20 · 전라남도 나주시 동강면 곡천리 1209-2 · 전 279.1㎡
• 26-10-20 · 전라남도 나주시 동강면 곡천리 1209-3 · 전 896.1㎡

주변

학군

• 1467m · 동강중학교 · 중학교

버스

• 434m · 곡천리 · 112

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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