경매 · 단독주택
광주지법 2025타경33112-1
전라남도 나주시 노안면 안산리 851
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 나주시 노안면 안산리 851
- 감정가
- 1억 3237만
- 최저가
- 5930만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 162.60㎡ (49.2평) · 토지 406.00㎡ (122.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 121만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5930만 (45%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 162.60㎡ (49.2평)
- 토지면적
- 406.00㎡ (122.8평)
- 제시외면적
- 71.00
- 보증금
- 741만 (최저가의 12%)
- 청구금액
- 1793만
- 담당계
- 2계 · 062-222-4871,227-6140
건물 · 대지권
- 건물
- 162.60㎡ (49.2평) · 경량철골구조 · 단독주택
- 대지권
- 노안면 851-5 · 제1종일반주거지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 노안면 안산리 소재 ""이룡마을"" 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 기호 1 : 사다리형 평지로 단독주택 부지로 이용중임. 기호 3 : 사다리형 평지로 부속토지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호 1,3 공히 북서측으로 소폭의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역((모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역((모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상 및 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 경량철골구조 싱글기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 외장판넬 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시창호 등.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상 및 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-17 | sd | 2025.11.01 도달 |
| 25-09-11 | sd | 2025.09.29 폐문부재 |
| 25-08-20 | sd | 2025.09.07 폐문부재 |
| 25-07-09 | sd | 2025.08.01 폐문부재 |
| 25-06-27 | sd | 2025.06.30 도달 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 노안면 안산리 851 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 나주시 노안면 안산리 851 · 건물
- 목록 3 · 전라남도 나주시 노안면 안산리 851-5 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
전라남도 나주시 노안면 안산리 851 · 359㎡
전라남도 나주시 노안면 안산리 851 · 경량철골구조 싱글기와지붕 단층 단독주택 91.6㎡
전라남도 나주시 노안면 안산리 851-5 · 47㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 나OOOO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 근저당권자
- 노OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-25 · 전라남도 나주시 노안면 안산리 851 · 대 359㎡
- 26-06-25 · 전라남도 나주시 노안면 안산리 851 · 경량철골구조 싱글기와지붕 단층 단독주택 91.6㎡
- 26-06-25 · 전라남도 나주시 노안면 안산리 851-5 · 대 47㎡
등기부등본
권리 8건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 67m · 이룡 · 601, 나주601
- 414m · 오정 · 600, 601, 나주600, 나주601
- 444m · 오정 · 600, 601
- 467m · 서교 · 나주600
- 469m · 서교.동신대생물센터 · 600
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-06-11, 노안농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-06-11 · 노안농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-10-04 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 25-04-18 | 가압류 | 주식회사 애큐온저축은행 | 4015만 | 소멸 |
| 갑3 | 25-06-25 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에이아이금융그룹대부 | — | 소멸 |
| 을1 | 13-06-11 | 근저당권설정 | 노안농업협동조합 | 4080만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-08-25 | 근저당권설정 | 주식회사엔젤론투자대부 | 1500만 | 말소 |
| 을3 | 22-03-23 | 근저당권설정 | 주식회사에이아이금융그룹대부 | 2250만 | 소멸 |
| 을4 | 22-03-25 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 22-04-01 | 3번근저당권부채권 질권설정 | 2250만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5930만
- 매각비용
- 88만
- 배당 가능액
- 5841만
앱에서 보는 것
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전라남도 나주시 진행 물건
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- 광주지법 2024타경86469-1 · 상가 · 빛가람동2.7억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-2 · 상가 · 빛가람동7929만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-3 · 상가 · 빛가람동1.9억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-4 · 상가 · 빛가람동2억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-1 · 상가 · 빛가람동2.5억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-2 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-3 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
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