광주지법 2025타경33246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-04 · 경매접수
2. 25-07-16 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 배당요구종기
4. 26-09-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1193만 (36%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5787.00㎡ (1750.6평)

제시외면적

없음

보증금

1119만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 801만

담당계

2계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

봉황면 331-1 · 생산관리지역

당사자

채무자

공OO 외 7

소유자

공OO 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 봉황면 황용리 소재 ‘신황마을’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을과 주변의 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 부정형의 완경사지대내 토지로서 기호(1),(3),(4): 기존에 축사 용도로 사용되었을 것으로 보이는 하우스 구조물이 소재하고 있는 농경지임. 기호(2): 전, 기호(5): 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(3)의 남동측으로 폭 약 2~3미터 정도로의 포장도로(지적도상 도로와의 사이에 구거 가 있음)와 본건 북측으로 폭 약 2~3미터의 현황 '도로'에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) :생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) :생산관리지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4),(5) :생산관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '사진용지'와 같이 기존 축사로 사용되었을 것으로 보이는 하우스구조물이 소재하고 있으나, 소유권, 철거 및 이동의 용이성 등을 고려하여 감정평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일부 공부상 지목과 현황 이용상황의 차이가 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-4 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-5 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-16 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-1 · 2686㎡

전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-4 · 27㎡

전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-5 · 1838㎡

전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-16 · 1224㎡

전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-18 · 12㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

해OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

상대방겸소유자

공OO

상대방겸소유자

곽OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

마OO

상대방겸소유자

이OO

상대방겸소유자

임OO

상대방겸소유자

하OO

상대방겸소유자

허OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-1 · 과수원 2686㎡
• 26-09-17 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-1 · 과수원 2686㎡
• 26-09-17 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-4 · 전 27㎡
• 26-09-17 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-4 · 전 27㎡
• 26-09-17 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-5 · 전 1838㎡
• 26-09-17 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-5 · 전 1838㎡
• 26-09-17 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-16 · 전 1224㎡
• 26-09-17 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-16 · 전 1224㎡
• 26-09-17 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-18 · 전 12㎡
• 26-09-17 · 전라남도 나주시 봉황면 황용리 331-18 · 전 12㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 243m · 황룡 · 414
• 413m · 욱실.반암.한들 · 414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다