경매 · 단독주택
광주지법 2025타경33864-1
전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3
매각기일 (D-Day) · 진행 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3
- 감정가
- 1억 7696만
- 최저가
- 6342만 (감정가의 36%)
- 면적
- 건물 206.00㎡ (62.3평) · 토지 765.00㎡ (231.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 102만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 6342만 (36%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 206.00㎡ (62.3평)
- 토지면적
- 765.00㎡ (231.4평)
- 제시외면적
- 152.20
- 보증금
- 634만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3058만
- 담당계
- 2계 · 062-222-4871,232-3351
건물 · 대지권
- 건물
- 206.00㎡ (62.3평) · 단독주택
- 대지권
- 금성면 834-3
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 제OOOOOOOOOO
- 채무자
- 권OO 외 1
- 소유자
- 권OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 담양군 금성면 대성리 소재 ‘양지마을’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 사다리형, 단독주택
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남측으로 왕복 2차도로로 진출입 가능함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 사진용지 및 지적개황도에 제시한 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ)~ ㅇ)이 소재함.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 서측 일부 현황 도로임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 목구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트, 판넬 등 마감, 바닥 : 장판지 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 새시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 일련번호 가)는 사진용지에 제시한 바와 같이 지붕 일부가 허물어져 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-31 | sd | 2025.11.15 도달 |
| 25-10-11 | sd | 2025.10.13 수취인불명 |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.08 수취인불명 |
| 25-09-24 | sd | 2025.09.24 수취인불명 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.15 도달 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.17 도달 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.22 도달 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.18 도달 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3 · 765㎡
전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3 · 목구조 기와지붕 단층주택 53.80㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 담OO
- 근저당권자
- 담OOOOOO
- 채권자
- 제OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-29 · 전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3 · 대 765㎡
- 26-10-29 · 전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3 · 대 765㎡
- 26-10-29 · 전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3 · 목구조 기와지붕 단층주택 53.80㎡
- 26-10-29 · 전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3 · 목구조 기와지붕 단층주택 53.80㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2010-05-12, 담양새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 10-05-12 · 담양새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-12-26 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 06-05-08 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 10-05-12 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-3 | 13-02-01 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 21-07-09 | 가압류 | 이○○ | 3400만 | 말소 |
| 갑3 | 23-12-11 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 24-08-08 | 소유권이전 | 지분 9분의 3 김현숙 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-09-02 | 가압류 | 제천단양축산업협동조합 | 2954만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-09-12 | 강제경매개시결정(5 번가압류의 본압류로의 이행) | 제천단양축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 06-05-08 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 1200만 | 말소 |
| 을2 | 10-05-12 | 근저당권설정 | 담양새마을금고 | 2800만 | 말소기준 |
| 을3 | 10-05-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 13-02-01 | 2번근저당권변경 | 4200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6342만
- 매각비용
- 95만
- 배당 가능액
- 6247만
앱에서 보는 것
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전라남도 담양군 진행 물건
- 광주지법 2024타경83897-2 · 임야 · 고서면724만 (18%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32454-1 · 전 · 대덕면5.8억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34391-1 · 답 · 고서면1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34391-2 · 답 · 고서면6200만 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34576-1 · 답 · 수북면7782만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34576-2 · 답 · 수북면6164만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30501-1 · 단독주택 · 월산면3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30505-1 · 단독주택 · 월산면2.1억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30785-1 · 단독주택 · 봉산면1.5억 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경31852-1 · 답 · 고서면4773만 (100%) · 26-11-03
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