광주지법 2025타경34287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-01 · 경매접수
2. 25-11-04 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 4677만 (36%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3566.00㎡ (1078.7평)

제시외면적

없음

보증금

3467만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4329만

담당계

6계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신창동 산101-2

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 광주보건대학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 시외곽지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

번호(1) 차량 접근 용이하고, 번호(2,3) 차량 접근 불가능하며, 시외곽지역에 위치하며 일반적인 교통상황은 보통정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

번호(1,2) 부정형, 번호(3) 사다리형으로 완경사를 이루며 참나무류 등 활잡목이 식생하는 자연림이며, 번호(1) 남서측 일부는 도로로 이용중인 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

번호(1) 남동측으로 폭 약3m정도의 아스팔트포장도로와 접함. 번호(2,3) 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

번호(1~3) 자연녹지지역, 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

번호(1)토지의 남서측 일부가 도로로 이용중인 것으로 판단되는 바 정확한 이용상황 및 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 광산구 신창동 산101-2 · 토지
• 목록 2 · 전남광주통합특별시 광산구 신창동 331-9 · 토지
• 목록 3 · 전남광주통합특별시 광산구 신창동 산103 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

광주광역시 광산구 신창동 산101-2 · 2281㎡

광주광역시 광산구 신창동 331-9 · 987㎡

광주광역시 광산구 신창동 산103 · 298㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

지상권자

광OOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 광산구 신창동 산101-2 · 임야 2281㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 광산구 신창동 산101-2 · 임야 2281㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 광산구 신창동 331-9 · 임야 987㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 광산구 신창동 331-9 · 임야 987㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 광산구 신창동 산103 · 임야 298㎡
• 26-10-07 · 전남광주통합특별시 광산구 신창동 산103 · 임야 298㎡

주변

학군

• 751m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 843m · 신가중학교 · 중학교
• 843m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 942m · 용연학교
• 1022m · 신창중학교 · 중학교
• 1032m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 1114m · 광주선광학교
• 1134m · 선창초등학교 · 초등학교
• 1205m · 수문초등학교 · 초등학교
• 1258m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1313m · 신창초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다