광주지법 2025타경34330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-06 · 경매접수
2. 25-11-11 · 경매개시결정
3. 26-01-16 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 8960만 (56%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

627.90㎡ (189.9평)

제시외면적

없음

보증금

8896만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 2396만

담당계

6계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

빛가람동 48-7

당사자

채권자

노OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '매성고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 상업나지 및 일부 상업용부동산으로 형성된 미성숙상가지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 상업나지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 왕복6차선 규모의 아스팔트포장도로, 남측으로 노폭 약 6m내외의 보행자도로와 접하며, 출입의 편부는 무난함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 준주거지역이고, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역 (모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개 발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 현황 나지상태로서 별도의 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타사항: 본건 일부 지상에 소재하는 컨테이너는 이동이 가능하다고 판단되어 평가에 포함하지 않았음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 빛가람동 48-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

전라남도 나주시 빛가람동 48-7 · 627.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

근저당권자

하OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

나OO

압류권자

나OOOO

지상권자

노OOOOOOO

채권자

노OOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 전라남도 나주시 빛가람동 48-7 · 627.9㎡
• 26-10-07 · 전라남도 나주시 빛가람동 48-7 · 627.9㎡

주변

학군

• 437m · 매성중학고등학교 · 고등학교
• 914m · 산포초등학교 · 초등학교
• 943m · 빛누리초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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