광주지법 2025타경34373-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-11 · 경매접수
2. 25-11-13 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 7999만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

908.99㎡ (275.0평)

제시외면적

없음

보증금

799만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5053만

담당계

5계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

전

대지권

남평읍 26-1

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 남평읍 교촌리 소재 "광남고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2), 3) 부정형(1, 3), 유사 사다리형(2)의 완경사이며, 휴경 상태의 전임. 일련번호 4) 부정형 완경사이며, 일부 전으로 이용 중이나 제1종 일반주거지역 내 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1), 2), 3) 지적상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근이 가능한 상태임. 일련번호 4) 지적상 맹지이나, 인접지 및 서측으로 연접한 학교 내부도로 등을 통하여 출입이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2), 3) 도시지역, 자연녹지지역(2013-12-19), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-31)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 일련번호 4) 도시지역, 자연녹지지역(2013-12-19), 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역(2019-01-24), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-31)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 남평읍 교촌리 10-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 남평읍 교촌리 15 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 나주시 남평읍 교촌리 26-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 나주시 남평읍 교촌리 29-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

전라남도 나주시 남평읍 교촌리 10-1 · 1273㎡

전라남도 나주시 남평읍 교촌리 15 · 1603㎡

전라남도 나주시 남평읍 교촌리 26-1 · 3117㎡

전라남도 나주시 남평읍 교촌리 29-1 · 4811㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

공유자

강OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

지상권자

영OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 전라남도 나주시 남평읍 교촌리 26-1 · 전 3117㎡ (공유자 정은철 지분 943분의 275 전부)
• 26-11-11 · 전라남도 나주시 남평읍 교촌리 26-1 · 3117㎡

주변

학군

• 245m · 나주광남고등학교 · 고등학교
• 430m · 남평초등학교 · 초등학교
• 468m · 나주남평초등학교 · 초등학교
• 685m · 남평중학교 · 중학교

버스

• 364m · 유성그린아파트 · 21, 23, 702, 999, 급행01
• 396m · 남평초교 · 나주999
• 397m · 남평초등학교 · 21, 23, 702, 999
• 398m · 교촌마을 · 200, 201, 300, 416, 대촌170
• 399m · 원촌.광남고 · 200, 201, 300, 416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다