경매 · 단독주택
광주지법 2025타경34714-1
전라남도 나주시 세지면 오봉리 140
매각기일 (지난 기일) · 유찰
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 나주시 세지면 오봉리 140
- 감정가
- 6202만
- 최저가
- 6202만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 99.60㎡ (30.1평) · 토지 350.00㎡ (105.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 206만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 6202만 (100%) · 유찰
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 99.60㎡ (30.1평)
- 토지면적
- 350.00㎡ (105.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 620만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2452만
- 담당계
- 1계 · 062-222-4871,232-3351
건물 · 대지권
- 건물
- 99.60㎡ (30.1평) · 조적조 · 단독주택
- 대지권
- 세지면 140
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 세OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 세지면 오봉리 소재 '오봉제' 북측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답이 주를 이루는 순수 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 기호(1)은 남측으로 노폭 약 1m 내외의 비포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)은 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호2-(가)는 조적조 스라브지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 바 닥 : 장판마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호2-(가)는 단독주택(거실 및 주방, 방3, 욕실2, 보일러실1)으로 이용 중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기호2-(가)는 상하수도시설에 의한 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-06 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-02-24 | sd | 2026.03.05 폐문부재 |
| 26-01-12 | sd | 2026.01.28 폐문부재 |
| 25-12-26 | sd | 2026.01.03 도달 |
| 25-12-26 | sd | 2026.01.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 나주시 세지면 오봉리 140 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 나주시 세지면 오봉리 140 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
전라남도 나주시 세지면 오봉리 140 · 350㎡
전라남도 나주시 세지면 오봉리 140 · 조적조 스라브지붕 단층주택 99.6㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 국○○ | 알수없음 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 나OO
- 근저당권자
- 김OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 임차인
- 국OO
- 채권자
- 세OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-28 · 전라남도 나주시 세지면 오봉리 140 · 대 350㎡
- 26-10-28 · 전라남도 나주시 세지면 오봉리 140 · 대 350㎡
- 26-10-28 · 전라남도 나주시 세지면 오봉리 140 · 조적조 스라브지붕 단층주택 99.6㎡
- 26-10-28 · 전라남도 나주시 세지면 오봉리 140 · 조적조 스라브지붕 단층주택 99.6㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 732m · 세지중학교
- 822m · 세지초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-02-11, 세지농업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2015.02.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-02-11)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-02-11 · 세지농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 95-12-26 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-02-27 | 소유권이전청구권가 등기 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 02-11-25 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 622만 | 말소 |
| 갑4 | 03-06-03 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 6898만 | 말소 |
| 갑5 | 03-07-05 | 가압류 | 농업기반공사 | 1621만 | 말소 |
| 갑6 | 03-07-07 | 가압류 | 농업기반공사 | 3008만 | 말소 |
| 갑7 | 03-08-08 | 임의경매개시결정 | 세지농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑8 | 03-09-13 | 가압류 | 금정농업협동조합 | 3412만 | 말소 |
| 갑9 | 03-09-13 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 1155만 | 말소 |
| 갑10 | 04-11-01 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 04-11-01 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 04-11-01 | 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번임의경매개시결 정, 8번가압류, 9번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 08-11-06 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 12-01-19 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14-1 | 15-02-11 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 15-09-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑14-2 | 20-03-20 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 23-11-10 | 임의경매개시결정 | 세지농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑17 | 24-07-03 | 16번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 25-02-17 | 강제경매개시결정 | 주식회사 강남종합주류 | — | 말소 |
| 갑19 | 25-12-24 | 임의경매개시결정 | 세지농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑20 | 26-05-19 | 18번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 95-12-29 | 근저당권설정 | 세지농업협동조합 | 2300만 | 말소 |
| 을2 | 00-12-23 | 근저당권설정 | 세지농업협동조합 | 5000만 | 말소 |
| 을3 | 04-11-01 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 04-11-01 | 근저당권설정 | 광주신안신용협동조합 | 1950만 | 말소 |
| 을4-1 | 08-11-06 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-12-15 | 근저당권설정 | 세지농업협동조합 | 1680만 | 말소 |
| 을6 | 11-12-28 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-02-11 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 15-02-11 | 근저당권설정 | 세지농업협동조합 | 2760만 | 말소기준 |
| 을9 | 20-03-20 | 근저당권설정 | 김○○ | 4000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6202만
- 매각비용
- 93만
- 배당 가능액
- 6109만
- 소유자 잔여
- 2109만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 나주시 진행 물건
- 광주지법 2024타경3457-2 · 상가 · 빛가람동3.4억 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경83415-1 · 상가 · 빛가람동5050만 (12%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경84579-1 · 상가 · 빛가람동4110만 (18%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-1 · 상가 · 빛가람동2.7억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-2 · 상가 · 빛가람동7929만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-3 · 상가 · 빛가람동1.9억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경86469-4 · 상가 · 빛가람동2억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-1 · 상가 · 빛가람동2.5억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-2 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경165-3 · 상가 · 빛가람동1.2억 (29%) · 26-10-29
- 282건 모두 보기