광주지법 2026타경3242-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-27 · 경매접수
2. 26-04-02 · 경매개시결정
3. 26-06-25 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 9755만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

175.32㎡ (53.0평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

76.30

보증금

975만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

14계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

175.32㎡ (53.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

황룡면 309-1

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장성군 황룡면 월평리 소재 "신기마을" 내에 위치하며, 주위는 면소재지 내 주택지대로서, 단독주택, 공업용 건물 등이 혼재하여 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

변형 사다리형 평지로서, 단독주택으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 동측으로 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 일반공업지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 「지적 및 건물개황도」 및 「사진용지」와 같이 제시외건물 ㄱ~ㄷ) 및 제시외 물건(태양광발전설비) ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2(가) 건물은 적벽돌조 슬래브지붕 단층주택 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2(가) 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 기타설비 및 부대시설 등이 되어있으며, 관리상태는 보통 수준임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 「지적 및 건물개황도」 및 「사진용지」와 같이 제시외 건물 ㄱ~ㄷ) 및 제시외 물건(태양광발전설비) ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 309-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 309-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

전라남도 장성군 황룡면 월평리 309-1 · 159㎡

전라남도 장성군 황룡면 월평리 309-1 · 적벽돌조 슬래브지붕 단층주택 99.02㎡

부동산표시목록

교부권자

장OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 309-1 · 대 159㎡
• 26-10-06 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 309-1 · 대 159㎡
• 26-10-06 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 309-1 · 적벽돌조 슬래브지붕 단층주택 99.02㎡
• 26-10-06 · 전라남도 장성군 황룡면 월평리 309-1 · 적벽돌조 슬래브지붕 단층주택 99.02㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 619m · 월평초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-04, 김병춘)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-04 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

9755만

매각비용

146만

배당 가능액

9609만

소유자 잔여

9609만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다